成华区房价高？你怕是没看过龙湖三千城A区，值得一看的踩盘笔记

龙湖三千城A区

龙湖三千城A区位于成华区SM广场内，小区建成于2009年，开发商是成都龙湖地产有限公司，小区物业是成都龙湖物业服务有限公司。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区距离建成已有11年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。

在小区居住舒适度上，小区有着5.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为23797元/平方米，高出SM广场均价（2.03万/㎡）3493元，比成华区均价（1.73万/㎡）高约6509元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

推荐户型

小区户型种类齐全，82㎡的3居、210㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在179万到490万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心龙湖·三千星座A仅112米。

龙湖·三千星座A是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、电子科技大学医院、国家三级甲等综合医院、成都国光医院、成都八里医院、成都西妇幼医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖三千城A区，SM广场板块还有哪些二手房小区可供选择？

金房玺座（建筑年代：2018；均价：21756.8元/㎡）

V客东区（建筑年代：2017；均价：19287.1元/㎡）

汇富大厦（建筑年代：2016；均价：11329.6元/㎡）

恒河广场（建筑年代：2016；均价：11060.4元/㎡）

招商东城国际（建筑年代：2012；均价：11196.4元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖三千城A区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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