12月置业如何选择？这些热门区域一定要看！

对于追求居住品质和资金充足的购房者来说，新区是不错的选择。像淄博中心城区，生活配套完善，居住方便，房价次于新区，以适合居住性为主。经开区和高新区板块，未来发展空间大，配套逐渐完善，如果想选择价格不太高的区域、做长期打算的话，可以考虑。

金科·集美郡

推荐理由：全国品牌开发商，享淄博新区区位优势

效果图金科·集美郡基本信息单价均价13200元/平方米产权年限70区域商圈张店区户型四居室(150.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(117.00㎡)收房时间开盘时间2018年10月31日3号楼开盘

动态：金科·集美郡1楼在售中，面积为135平米、155平米，均价13200元/㎡。

容积率：2.12

绿化率：27.73

项目简介：金科R26;集美郡为金科落子淄博又一品质产品。社区周边成熟居住配套，满足一切生活需求；社区为低密度住宅，居住品质佳；周边紧邻新玛特、银泰城、万达广场、黄金城等商业配套，您可以出则繁华，入则宁静。金科，经过20年的发展，已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”，获得国家六项专利“原创中国洋房、别墅级洋房、别墅外观、空中院馆、X+1夹层住宅、建筑用窗式防霾健康通风系统”，目前已进驻全国60多个城市，累计开发项目150多个。2013年9月，金科进入济南，开发的项目有金科城、澜山公馆、东方博翠、源山著、博翠山等高端大盘项目，在青岛也相继开发了金科R26;阳光美镇、金科R26;星辰、罗兰公馆等。2017年12月，金科首次进驻淄博，三齐并进，一举拿下三块优质地块。金科以“美好你的生活”为使命，积极推动产品创新、模式创新，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式。从人居需求出发，践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，不断超越，并全力推进产业综合运营、社区综合服务等多元化产业结构和业务格局，建立了良好的产业基础和市场优势，具备强大的中和竞争力。金科服务进入中国城市已达109个，管理规模超过2.2亿平方米，管理项目579个，服务业主300多万人，凭借企业综合管理实力和领先的品牌优势，金科服务荣膺国务院发展研究中心、中国物业管理协会等权威机构颁发的“2017中国物业服务百强企业综合实力TOP10”（综合实力名列中西部首位）、“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国社区服务商”等荣誉，第三方调查业主满意度连续7年超过95%，服务品牌价值达27.68亿元。2018年，金科将实现跨越式大发展，用温暖的心做有温度的服务，为业主实现资产增值保值。

交通状况：5、90路（远景花园站）、137路（世纪花园北门站）、159路（世纪花园北门站），规划轻轨1号线远景花园站

物业地址：淄博张店区远景花园东临

东方星城·塾香园

推荐理由：淄博中心城区成熟地段，国企张钢旗下实力房企

效果图东方星城·塾香园基本信息单价均价9300元/平方米产权年限70区域商圈张店区户型三居室(122.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(144.00㎡)收房时间开盘时间2018年5月全新上市，预计10月开盘

动态：东方星城·塾香园均价约9300元/㎡，面积区间为86㎡-134㎡，售楼处电话：。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：东方星城·塾香园总占地面积约8.4万㎡，总建筑面积约28万㎡，项目位于联通路以南、东二路以东、东方实验以西。依托淄博东方星城置业有限公司品牌实力，在淄博主城区核心疆域打造的新人文精品社区。依托淄博主城区完善配套、东方星城系列产品自身配套体系以及CBD商业圈、华侨城旅游综合体等大型休闲，聚合城央资源、城市生活配套完善、生活娱乐体验丰富。塾香园将“舒适性功能”的理念引入建筑设计中，以全家庭、全周期居住需求为设计原点，在功能布局、园林布景、建筑细节等各角度全面考量人居规范，人车分流，全天候环绕日照，建筑面积约86-167㎡新人文华宅，演绎空间美学，为城市未来、生活梦想提供一体化解决方案。东方星城·塾香园，值得您等待。

交通状况：五线一轨,6条公交线,生活氛围浓厚：五线/联通路,中心路,华光路,东四路,东二路,一轨/城市轨道交通2号线（规划中）现在6条公交线路通达项目。可便捷高速通达城市每个角落。

物业地址：淄博张店区联通路东方实验学校西邻

新城悦隽江山

推荐理由：全国品牌开发商，大学城辐射区位内

效果图新城悦隽江山基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈周村户型四居室(165.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(127.00㎡)收房时间开盘时间

动态：新城·悦隽江山洋房均价9500元/㎡，小高层均价8500元/㎡，预计12月份加推14#楼。138-165㎡臻稀户型在售。社区由6-7F电梯洋房、14F小高层瞰景洋房、社区商业组成，打造纯洋房居住式社区。

容积率：1.80

绿化率：35.00

交通状况：该区域东与淄博新区、西与周村区接壤，距市政务中心仅3公里，整体在城市规划区内，是淄博市目前成熟的最具潜力的发展地块；经开区以高新产业、高等院校为支撑，以孝妇河为主景观轴，采取“一带四区”发展模式，产业布局以健康产业、机电装备、电子商务、文化创意等产业为主导，高端产业聚集将为经开区导入充足的人口，经开区势必强势崛起。34路、规划中轻轨2号线等经过项目附近。

物业地址：淄博周村经开区华光路与学院东路交汇处

旭辉银盛泰·星悦城

推荐理由：淄博高铁新城辐射范围内，潜力巨大

效果图旭辉银盛泰·星悦城基本信息单价均价8300元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型三居室(135.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(103.00㎡)收房时间开盘时间2018年8月26日

动态：旭辉银盛泰·星悦城8300元/平方米。容积率2。张店区柳泉路与化北路交会处东300米路北。毛坯交付。绿化率35%。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：项目简介：星悦城，是千亿房企旭辉集团联手山东十强银盛泰集团，强强联手，深耕齐鲁，布局淄博的首个项目。星悦城位于柳泉路与化北路交会处，地处高铁新城与高新区，张桓一体化交会区，是城市发展的潜力区，最具性价比的投资区域。社区毗邻高新第二小学，集结医疗、购物、休闲等配套资源，生活氛围日益浓厚。社区规划占地约三万余平米，总建筑面积达八万余平米。社区为9栋16层建筑，私家电梯入户，宽厅阔景，100%双卧+客厅朝阳，南向超十米采光，建筑面积约103-135㎡的宽境华宅，满足多种居住需求。星悦城在景观方面进行适老设计、母婴关爱、宠物关怀、无障R26;爱等人性化设计；中心景观上打造景观会客厅、礼仪性主轴、阳光草坪等景观场所；再加之全龄景观，配备儿童、成人、长者、综合型休闲场所；以及层次分明的五重绿化，力争给您一处最宜居的家。

交通状况：1.社区东西分别有金晶大道以及柳泉路两大城市主干道；2.9路、51路、125路、185路以及251路公交车途经社区周边3.社区北靠淄博高铁北站以及客运北站，南邻青银高速；东接轻轨一号线，地处城市交通枢纽

物业地址：淄博高新区张店区柳泉路与化北路交会处东300米路北

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