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买2手房注意8大纪律，否则吃大亏#北京律师
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2025-01-26【理想家园】166人已围观
简介1.注意核实卖方的身份，确保与房屋产权证登记一致。2.到房管局查验房屋产权登记真实性，确保房屋不存在查封抵押、异议登记等情况。3.核实房屋是否有共有权人，比如配偶兄弟姐妹，如果有共有权人需要一致同意出售。法律规定居住权人不受房屋买卖的影响，所以要确保房屋购买后才能正常入住。5.核实房屋中的户籍登记情...
1.注意核实卖方的身份，确保与房屋产权证登记一致。
2.到房管局查验房屋产权登记真实性，确保房屋不存在查封抵押、异议登记等情况。
3.核实房屋是否有共有权人，比如配偶兄弟姐妹，如果有共有权人需要一致同意出售。法律规定居住权人不受房屋买卖的影响，所以要确保房屋购买后才能正常入住。
5.核实房屋中的户籍登记情况，确保户口能够在指定时间迁出并约定违约金。
6.认真签订房屋买卖合同和中介合同，确保任何条款均理解其真实含义后再签字。
定金半订金，注意订金和定金的区别。
7.核实自己的征信情况，确保需要房屋贷款时能够获得银行贷款。
8.认真检查房屋现状，包括房屋质量周边环境，避免反悔或买卖纠纷。
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