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曼哈顿三季度房价下跌14% 创金融危机后最大跌幅
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2024-11-19【理想家园】157人已围观
简介金融界美股讯最新数据显示，第三季度曼哈顿房地产价格创下金融危机后最大跌幅。纽约地产估价机构MillerSamuel与房产中介公司DouglasEllimanRealEstate周二联合发布的数据显示，三季度曼哈顿公寓平均售价下跌14%，创下自2010年以来最大跌幅，当时纽约尚未走出金融危机。尽管如此...
金融界美股讯最新数据显示，第三季度曼哈顿房地产价格创下金融危机后最大跌幅。
纽约地产估价机构MillerSamuel与房产中介公司DouglasEllimanRealEstate周二联合发布的数据显示，三季度曼哈顿公寓平均售价下跌14%，创下自2010年以来最大跌幅，当时纽约尚未走出金融危机。
尽管如此，曼哈顿公寓的平均价格仍不便宜，高达170万美元。但经纪商和房地产分析师表示，在经历了近两年的下跌之后，曼哈顿房价几乎没有显示出触底迹象。
外国买家的持续减少，联邦税法的改变使得住在高税收的州更加昂贵，加上高价公寓的供过于求，这一切因素结合在一起，造成了曼哈顿十年来最糟糕的房地产市场。三季度，曼哈顿公寓销售也下跌了14%。
下降的部分原因是对曼哈顿高价房地产征收新税的时机所致。针对2000万美元以上公寓的所谓“豪宅税”于7月1日生效，很多购房者抢在此前仓促完成交易，这实际上预支了第三季度的需求。
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