石家庄最奇葩的四大钉子户：拆迁要价5000万！5年未拆变危房

荒草丛生、垃圾遍地、墙体破旧、孤立突兀说起钉子楼，一些不太美好的词语会不自觉地映入脑海。钉子楼的存在，就像城市里一块扎眼的“补丁”，与周边林立的高楼大厦显得格格不入。

钉子楼的主人因为种种原因，拒绝在征迁协议上签字。即便周边已经拆迁完毕，哪怕新楼拔地而起，它们仍旧岿然不动，钉子楼便这样诞生。

似乎在每一座城市都能找到几个有名的钉子楼。在城市发展进程中，破旧立新在所难免，拆迁自然成为必不可少的重要动作。石家庄自2008年启动“三年大变样”政策以来，多少城中村随着历史的潮流完成了拆迁改造，多少村民、住户由于拆迁而一夜暴富。然而，也有一些偏执者的存在，成为城改进程中的“另类”。

“深圳最牛钉子户”实景图

2017年11月，被坊间传为“深圳最牛钉子户”的民治华侨新村68号烂尾楼终于启动了拆迁工作。这栋占据深圳北站商务中心区域的钉子楼，历经7年的风雨谈判，终于结束了尴尬的存在。那么，在石家庄，有哪些“奇葩”钉子楼？这些钉子楼现状又是如何？

最牛钉子楼：拆迁要价5000万！

在槐安路与红旗大街西行300米处路北，坐落着一座十分突兀的钉子楼，它的存在硬是让双车道变成了单行道，无论私家车还是自行车，经过此处都得变得小心翼翼，一不留神都有撞墙的危险。

“石家庄最牛钉子楼”实景图

从现场来看，这栋破旧不堪、摇摇欲坠的钉子楼，周围已由蓝色铁皮围起，上面贴着“危房请勿靠近”、“拆迁区域注意安全”等警示牌，可见这栋钉子楼已经颇有年头。“五年前振头改造开始后，钉子楼就一直没拆。”生活在附近的居民告诉搜狐焦点。

“石家庄最牛钉子楼”实景图

人们将其称为石家庄“最牛”钉子楼，这其中的故事已被书写过多次。据了解，这栋钉子楼曾是沿街商铺，房主提出的拆迁条件是：要么补偿商铺，要么赔偿5000万。由于拆迁补偿问题一直无法谈拢，石家庄“最牛”钉子楼就这样诞生了。

“石家庄最牛钉子楼”实景图

时至今日，钉子楼周边高楼林立，振头一街改造——翰林观天下也早已入住多年，周边生活配套非常成熟，城市面貌较过去发生了翻天覆地的变化。槐安路上的这栋钉子楼，既影响人们正常出行，又因为是危房而随时都有坍塌的危险，可以说是“百害无一利”。

最挡路钉子楼：城市干道北延受阻

前面提到，槐安路上的钉子楼，硬生生将双车道挤成单行道，严重影响了交通出行。然而更有甚者，和平路上有栋钉子楼，凭一己之力阻碍了城市干道的北延，可以称之为石家庄最挡路的钉子楼。

“石家庄最挡路钉子楼”实景图

这栋钉子楼位于和平路与育才街交口北侧，属于棉三棉四改造地块上的遗留建筑。钉子楼紧邻和平路，南侧正冲育才街，东侧为荣盛华府（荣盛华府_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网）的商业配套——荣盛中心（荣盛中心_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网），西侧为荣盛华府住宅区。

“石家庄最挡路钉子楼”实景图

据悉，根据最初棉三棉四地块建设规划，育才街将打通，向北延至光华路。如今来看，钉子楼以北的道路已经修建完毕，路面的沥青干净、平整，却基本没有车辆通行。

“石家庄最挡路钉子楼”实景图

可以说，钉子楼一日不拆，育才街北延就一日无法正常通车。对荣盛华府的业主而言，钉子楼的存在对生活出行到无太大影响，但一出门就看到这样一栋钉子楼也实在糟心。更何况，它的存在严重影响了育才街北延的修建，实在应该尽快解决这栋钉子楼的问题。

最尴尬钉子楼：生活受严重影响户主坚持不搬

关于新华区要建万达广场的消息，几乎年年都会传出，但年年盼却等不来任何实质性进展。要说的这栋钉子楼，正是处于传说中的西三庄万达广场的地块之上。

根据此前官方发布的消息，西三庄万达地址选在联盟路与西三庄街交口西北角，西侧为西三庄改造回迁区，南侧是刚刚示范区开放的润江新华壹号。与此同时，地铁三号线两边段的北段终点站——西三庄站就位于此处。

“石家庄最尴尬钉子楼”实景图

万达选中的区位自然是黄金地段。在西三庄拆除之前，十字路口的西北角的住房不多，但都做着沿街门脸的生意。随着联盟路的拓宽、地铁的修建，两侧的房屋几乎全部拆除——仅剩一栋钉子楼至今未拆。

这栋钉子楼的大门南面紧挨地铁三号线西三庄站的出入站口，中间距离不过2米有余。目前，地铁站周边很长一段距离还在进行路面施工，长长的围挡不仅保护了施工中的路面，也将钉子楼围在其中，出入口仅有一个狭小通道。即便如此，这栋钉子楼的主人，仍然坚持生活在这里，丝毫没有搬走的意思。

“30年前我就生活在这里了。”户主虽然没有告诉搜狐焦点至今未搬走的原因，但通过这句话能看到户主的坚持。然而，在严重影响了生活的情况下，户主的生活一定十分艰辛。这场“拉锯战”还将持续多久无法得知，我们只期盼，钉子楼问题早日解决，户主能早日过上正常人的生活。

最惬意钉子楼：八年未搬与周边社区融为一体

下面介绍的这个钉子楼，堪称石家庄最惬意的钉子楼。这栋钉子楼不仅有人正常生活居住，还与周边的生活小区几乎融为了一体。

“石家庄最惬意钉子楼”实景图

具体来看，这栋钉子楼位于景源街与济北路交汇处东北角，西侧紧邻城市绿化带，东侧为交房多年的汇君城（汇君城_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网）。搜狐焦点了解到，钉子楼所在位置并非汇君城规划用地，而是市政绿化用地。

“石家庄最惬意钉子楼”实景图

伴随着田家庄改造的推进，钉子楼在此处屹立了八年有余。八年来，田家庄已经完成了改造，汇君城已经交房多年，当年的村民早已住上新房。钉子楼紧邻汇君城的商品房区，远远望去不知情者还以为是小区的沿街商铺门脸。

“石家庄最惬意钉子楼”实景图

由此可见，这栋钉子楼虽未拆迁，但户主的生活不仅没受影响，还共享了大型社区的周边配套。

总结：从2008年启动“三年大变样”，到如今的“推动棚户区改造”，石家庄一直处于“大拆大建”的状态，拆迁过程中“催生”不少钉子楼。拆迁历来是一个敏感话题，是每一个城市发展进程中需要正视和解决的问题。面对钉子楼，强拆断然不是合理的解决方法；与钉子户进行协商，以双方都能接受的方式解决才是正途。

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