12年没有负面，业主忠诚度不输绿城，这家楼盘满足好房子的幻想

限购即将满40天，合肥楼市降温已是事实。身处2016年这股房地产热潮中，有人恐惧，有人贪婪，恐惧和贪婪的人涌入售楼部抬高房价，引发更多恐惧和贪婪的人涌入售楼部。在这个循环中，大家似乎都在抢房，抢到手就是万幸。热潮退却冷静思考，你抢到的房子也许后患无穷。

如今购房者已经逐步过了以价格高低来衡量楼盘的品质，往往会对开发商的品牌实力更加注重，品质甚至影响到你在未来日益危险的击鼓传花炒房游戏中多一点砝码。

华润在2003年左右进驻合肥，在合肥的第一个项目就是已然成为合肥的标杆项目的华润澜溪镇。如今，华润的第7个项目华润桃源里实景示范区开放，参观完以后，带给我很大的震撼，三点原因，让我想聊聊华润桃源里。

1、华润在合肥的房地产市场具有典范的存在，进入合肥12年的时间，从来没有发生任何负面新闻，业主品牌忠诚度不输绿城；

2、项目的品质和规划堪称匠心之作，这点感受在今天近距离感受桃源里之后，更加深刻；

3、华润桃源里是华润目前在合肥唯一在售项目，也是蜀山区唯一低密湖景住宅，将这个项目分享给有改善需求的微信粉丝。

最新动态：

别墅1、2、3、5诚意登记中，共38套房源，270㎡-290㎡，洋房7#在售，154㎡，168㎡。

1基本信息

项目占地面积180亩，分A/B/C三个地块开发，A地块是高层和小高层，已经全部售罄；B地块和C地块规划洋房+别墅，容积率1.2，目前在售B地块的产品；

2小区配套

1、A地块预留了老年人活动中心，社区服务站；

2、C地块有游泳池和会所，未来设计成健身房、高级SPA中心、棋牌室和洽谈室等等；

3、每个区域有儿童活动中心和成人健身中心；

4、华润九余三商业街已经成为华润的品牌代表作品，而桃源里自带1.4万方九余三商业街配套，基本生活需求得到保障。

3规划亮点

1、整个A/B/C地块有一条连贯东西的中央景观轴，位于B/C地块洋房和别墅之间，业主入户时经过景观，，并且景观轴设置小广场和凉亭，供业主休息；

2、小区台地3米左右，也就是说，整个园区比路面高出3米左右，外面走的人看不见小区任何景观，业主的入住私密性得到保障；

4周边环境

简单的概括是：一湖一岛一山5园

1、项目东侧和北侧紧邻董铺水库，是合肥最大的水资源保护区，面积大约300个天鹅湖大小。C地块距离董铺水库大约300米，大面积水域对空气和温度的调节作用，所以区域内常年温度比市区低2-3温度；

2、项目北边是2000多亩的科学岛，项目周边有四季花海公园、蜀山森林公园、半岛湿地公园（紧邻C地块）、植物园、樊洼路湿地公园（建设中）。项目出发2.5公里到达大蜀山。

5交通配套

地铁二号线距离小区1500米左右，长江西路主干道通往市区方便。小区四周公交站点规划中，未来不管是公共交通和私人出行都很便利。

一组大图详细揭秘别墅

1、别墅全部采用实体院墙设计，新亚洲风格

2、电梯井、露台、下沉庭院全部赠送，赠送面积较大，270㎡改造后面积最大约410㎡，290㎡的改造后面积达到450㎡

3、别墅联排短，三联排、四联排为主，部分五联排。市场上大部分是四联排、六联排、八联排，联排越长，容积率越高，公共空间越少。联排短，私密性好，公共空间更大，舒适度更好。

4、车从小区门口，进入地下通道，直达别墅自带的车库，不经过园区，保证了园区的环境和私密性

5、别墅院子面积大约300㎡

一组大图详细揭秘洋房

1、洋房一楼赠送院子，顶楼带阁楼，赠送面积较大

2、洋房层高3米，共两排，南面排布的洋房前面是别墅区，与别墅之间是中央景观轴，北面洋房和南面洋房之间的楼间距是36米，采光没有影响，2期洋房在2018年3月30日交付。

3、洋房公共部分是精装修，包括公共楼梯全部是精装。

4、公摊小，只有10-12%，户型好，南北通透，户型方正

5、洋房3期距离董铺水库直线距离300米，阳台景观可以直接看到水库

6、B地块和C地块洋房+别墅的容积率仅仅为1.2，居住舒适度更高

买房子不是买一个冰冷的建筑，更是房子的品质，以及未来生活在这里的美好畅想。正如华润桃源里的名字，这里的景观有山有水，就是藏在这座城市中的桃源。不用再去羡慕冯唐的院子，杨丽萍的宅子，转转身，你也能拥有这些别人眼里“中国最美、最优质的房子”。

我是芒果很忙

对接蜀山高新

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