好住｜新塘新盘吹风3.3万+/㎡！首推约89-122㎡户型全解析

而2022年“打头阵”的应该就是在12月已经开放营销中心的广州城投·禧阅盛汇，该预计于1月迎来开盘。

广州城投·禧阅盛汇紧邻保利天际、广汇尊府，三者一起被正在修建中的弧形穗莞深城际轨道包围，预计讲打造成为广州东TOD新城大型都汇综合体，涵盖高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓。

在住宅方面，共有5栋28层高的楼栋，均为两梯四户设计，首推5栋，主打89-122㎡二至四房，无论是刚需、改善均可选择。接下来就一起看看项目户型如何吧！

建面约89㎡做到了2+1房，应该是刚需改善卖家的福音。这个户型为南向，整体是中规中矩的竖厅布局，动静区实现分离。

但是，有一点设计身为刚需用户的小编还是很喜欢的，那就是客餐双厅与厨房排列布局，将客厅、餐厅、厨房彼此视线相融，不仅能增加空间通透感，还能缩短居家动线，满足人居新生活。在厨房做菜也告别孤独式烹饪，家人可以一起择菜、聊天，增加交流与互动，让等待用餐过程更有趣；让全家人既可以待在一起，又能各自忙碌，其乐融融..

以往强调干湿分离的卫浴，此次做带了三分离的设计，明晰分区保证了生活的井井有条，也有效的隔离干湿区域，减少细菌滋生。

卧室方面，户型带一个多功能空间，可根据自身需求打造成书房或者客房，虽然赠送面积可观，但做卧室也只能摆下一张小床；主卧则带有一个步入式的衣帽间，增加收纳功能，既美丽又实用。

建面约102㎡2+1房户型也是竖厅设计，相比89㎡户型多了一个玄关设计，不至于一开门就把家里的布局看得一清二楚，更有私密性；而且玄关处合理利用起来能增加家里的收纳空间，可以放置鞋柜、挂钩以及穿衣镜等，每个细节都能提升居住品质。

同时，约6.5米的大阳台连接客厅和次卧，且做到三开间朝南，不仅有助于室内的空气充分流通，空间上更加通透，视觉上更加大气，也将四季景色统统揽入生活之中。

只我设计有独立主卫、步入式衣帽间、宽景大飘窗，提升居住者私密性，将主卧小家化呈现。

最后一个户型是建面约122㎡户型做的是3+1房的设计，采用大户型常用的横厅布局，空间相对阔绰。

户型业主可根据家庭的需要进行功能性改造，当三个卧室即可满足家庭居住需求时，便可拥有近6米的大宽厅，紧邻客厅的灵动空间可以作为多功能室和儿童房使用，储物、收藏、棋牌室，释放多维需求，你可以在客厅看电视，孩子在自己的房间玩耍，一个眼神的交汇，就知道彼此都在身边陪伴。

但整个户型贯穿着长条形的走廊，一定程度上占据室内面积，造成空间上的浪费。

至于何时入市？预计在1月，刚需改善买家不妨期待下。

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