佛山2站疑被砍，广州28号线被炒糊？尽快开工才是王道

今天，关于佛山轨道交通的一条消息又炸开了锅。

规划中的广州28号线，疑似砍掉了佛山市内两个站点。

有楼盘业主估计今夜难眠了，甚至有人解读出市政府要搬迁且看下文分解。

01

广州先发制人

佛山要修改意见吗？

先看如下的项目总平面图，其中佛山段的站点被调整为8个：三眼桥、奇槎、叠滘、普君北路、文华公园、澜石二路、东平、鹭洲。

其中南海3个站，禅城3个站，顺德2个站。

该消息正是来自于今天广州地铁发布的《佛山经广州至东莞城际工程（广州段）社会稳定分析报告》评估前公示。

看回之前我们根据公开资料描摹的走向示意图，其中海八路、人民公园这两个站消失了。

虽然这是广州方面发布的，但你觉得后期佛山方面会不会发布一个强行加上去的版本？

02

砍掉海八路、人民公园站，合理吗？

话说相比之前的版本，砍掉这两站其实也早有呼声。

此前不少人吐槽佛山站点过密，占全线约1/5的长度，设了近1/3的站点。

尤其禅城的人民公园站点，它到普君北路站的距离，不到1公里，未来列车是刚加速就要停车了。

有人说是因为市政府在附近，因为部分职能部门会陆续过去新城，这旁边设定一个站点，能提高政务运转的效率。

这个想法没毛病，地铁站的价值本来就是方便大家出行效率的。

但如果只是为了方便小部分人的效率，而拖慢了更大部分人的效率，那就不可取了，这是此前坊间舆论的观点。

不过把桂城海八路站去掉，确实有点意外。

按照之前的说法，被热炒的南海之眼（穗盐西路）站被北移去广茂铁路旁边的奇槎站，就是为了在列车往西南方向拐弯时，能在最安全的情况下停靠在海八路站上。

而且海八路设站，一方面也能刺激卖地。

如果这个规划尘埃落定，海八路被踢出去，那从奇槎站直接跨过海八路，开到叠滘站，距离接近6km，相当丝滑，最高时速160km/h绝对拉满。

如果海八路站没了，不少人就呼吁能不能重新恢复穗盐西路站。

有人觉得，可以把叠滘站改成海八路站，作用可能更明显。

03

谁一直爆炒28号线？

谁几乎没炒作28号线？

这两站点如真被砍，是否合理，暂且不论。如果为真，今晚哪里的业主会失眠呢？

会失眠的人，自然是当初因为这个站点在楼盘附近，而高价入手该盘的业主了。

先说海八路，此前最疯狂炒作的楼盘，恐怕要属下面这个狠角色了。

但凡你看到该盘的宣传资料，必有28号线赫然在上。在各种轰炸式的宣传下，让人尤其是广州客、投资客相当上头。

如今该盘是清货在即，真算得上完美收官，高位入手者不在少数，不知道今晚会有多少业主彻夜难眠。

跟爱车小镇相比，之前疯狂炒作南海之眼站点的怡翠尊堤、时代天韵、保利维塔组团，也是过犹不及。

可现如今，该站点直接北移去了1公里多远的奇槎站，这几个盘通通吃瘪。

尤其是原本距离南海之眼站点不近的怡翠尊堤和时代天韵，也早就把28号线炒糊了，业主们估计早就流下了一公升的眼泪了。

前段时间，我们还写了怡翠尊堤业主血亏卖房的文章：血亏160万+！怡翠尊堤有业主投降了

反观28号线经过的禅城区域，你基本上看不到哪个开发商拿来炒作。

不管是人民公园站点落空但根本不在乎的普君新城华府二期，还是朝安站附近的星河云颂府、朝安金茂悦。

包括普君北路地铁站旁边的碧桂园岭南盛世及岭南天地怡廷，都没有炒作过28号线。

反而岭南天地怡廷的二手在8月中旬时，还有能望整个岭南天地的小户型卖出2.85万/㎡的成交价。

同样去到石湾亚艺、澜石一带也没开发商炒作。反而去到佛山新城，又被开发商热炒了。

看禅城对于别人家如饥似渴的轨道交通，表现得多么淡定老实呀，大概是因为禅城现有及未来的地铁站点实在太多了。

普北路可是28号线和广佛线的交汇处，文华公园是28号线和在建4号线的交汇处，澜石二路稍显形单影只，如果北移去跟2号线的石梁站交汇，就完美了。

未来从普君北路站去芳村、琶洲、鱼珠、黄埔等地，通勤时间会比如今经广佛线去广州换乘地铁，快至少1倍以上。

04

写在最后

广州28号线，总投资1200亿，在国庆前就已经公布了多个招标项目的中标候选人。

之前招标文件上显示，建设资金已经落实，就等上面一声令下就开干，预计在年底或者明年3月前，得开工了。

这条线路好在有大哥广州主导，能级和地位上也比佛山市内的在建地铁都要高，料想建设速度肯定不会像佛山单独建地铁那么拖拉。

搞不好，它就是会比在建的佛山4号线要早开通。

现在广州方面发出文件，站点位置是否一锤定音，暂且还不能100%敲定，但大多站点板上钉钉了，减掉俩站点让整体通勤效率加快，也没毛病。

不知道咱佛山是否还需再商议商议，眼下最重要的已经不是站点在哪了，而是尽快开干，大哥广州已经按捺不住了。

佛山买房，问问楼司令吧！

司令说楼：用真金白银探索的楼市经验，用接地气的方式让你躲开楼市里的坑。为买房人解惑答疑，买对房子少费心。那些别人不肯说的，司令告诉你。

很赞哦!（125）