2024湖居生活履新 | 主城湖居即度假，城市生活再升级

《地理杂志》调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。而北湖是成都主城区最大的一座湖区。

成都对湖居的青睐由来已久，对主城湖居更是热烈追捧。浣花溪为代表的第一代纯粹湖居，静谧而富含文化底蕴；锦城湖为代表的第二代城市湖居，生态水域与城市高度融合；以兴隆湖为代表的第三代产城湖居，生态居住功能之上融入产业功能，强调科学职住比例。

如今，属于北湖的第四代湖居全面开启，演绎主城对标麓湖的湖居生活方式——坐拥主城配套，尽享度假生活。

2022年，成都市出台《公园（绿道）阳光帐篷区开放试点方案》，正式发布了22个具体点位及相关管理措施。这22个点位中，有18个落在中心城区，北湖生态公园正是其中之一。

北湖板块是环城生态带上七个生态地块中最大的一块，也是最深入主城区域的一块。北湖，是主城三环边上面积最大（约3700亩）的一个生态湖泊。近年来，在产业回归主城的大趋势下，主城著名湖区如浣花溪、东湖、锦城湖等已基本开发殆尽，像北湖这样当下主城可连片开发的湖区已属稀缺。

北湖的最大价值在于，为成都主城提供了非常优质的生态环境，开发者们在此基础上去演绎配套、文化和生活即度假的生活方式。

拿地之初，天恒就清晰定位了御湖天境地块的城市占位逻辑。以熊猫旅游度假区的文商产业规划和城市稀缺一线湖区资源为基底，规制主城高端度假生活。

度假毋需远行，出门即达。

成都主城

北湖所在的熊猫国际旅游度假区是以熊猫文化为基底的世界级湖区，在地区政府方面有着清晰独特且相当高标准的规划和投入。

近年来，在产业回归主城的大趋势下，成华区锚定文商为核心的产业转型，提出了“成在中优，华在文商”的工作主题，而熊猫国际旅游度假区正是成华产业转型的核心区，快速崛起的文商核，文化、旅游、商业和城市深度融合发展的全新高地。

高标的规划之下，有着相当具象的体现。

近年来，成华区罕见地对北湖土地进行大规模的调规，涉及超过1200多亩土地，北湖的商业布局得以优化，教育、公服等配套用地得以增加，地块容积率不断下调——不临湖商业地块下调至2.5，临湖商业地块下调至1.6，含住宅的宗地容积率均下调至1.8。

北湖片区调规公告

此外，投资约30亿元的熊猫海洋世界、投资约5亿元的北湖文化艺术综合体等重磅综合性配套项目陆续开工，北湖公园内不仅密集布局两大五星级酒店，更是落地了最长泛娱乐滨水商业街区等高能级配套。

如此多高能级的配套落地，筑牢了北湖深厚的潜力基础，结合北湖“低密”“生态”“品质”“宜居”的先天优势，让北湖的高端住区的基因愈发显现。

天恒御湖天境主打168-196㎡高改大平层，以生活度假的服务理念，以主城至高级产品的强大气场，为主城人居带来全新的生活提案——生活即度假。

天恒御湖天境意境图

一线临湖的资源天赋，加产品打造的巧妙构思，衍生出天恒御湖天境六大高奢度假生活系统。

1、lakewalk湖畔度假

湖是天恒御湖天境的独特禀赋，3700亩生态湖泊下楼即达，不论是看大熊猫、喝盖碗茶的日常休闲，还是湖岸草坪、露营烧烤、lakewalk微度假周末，信手拈来的湖畔度假极大地提升了生活的张力。

产品规划也在呼应着湖畔度假的生活系统。项目采用半围合式布局，通过扭转建筑角度，配合开阔的楼间距，让更多的房源直面湖景。1.5公里观湖视野，3700亩静谧前庭，度假居家的自由切换让生活更显从容。

北湖实景图

2、五星shopping湖滨度假

湖是资源禀赋，湖滨的打造则体现着放大资源价值的产品修为。滨湖的步行商业街，以自然生态基底串联林下漫游式动线设计，融入北湖生态IP及熊猫元素，涵盖艺术酒吧、临湖餐厅、手磨咖啡、私房餐馆等业态，在滨湖花园式漫游商街一边亲近自然，一边慢享湖居时光，度假一样shopping的松弛感和休闲体验自不待言。

商业街南侧的观湖度假酒店，更丰富了项目的度假生活。畅享五星标准的国际酒店可为小区高净值圈层业主带来私宴定制，泳池party等vip会员定制服务，自然风光与私人定制的完美结合，让这种湖滨度假为高改人群的生活注入更多高端体验和享受。

湖滨度假意境图

3、御湖漫步归家度假

谁会想到把归家动线都造得像度假一样充满仪式感和松弛感呢？踏过湖畔，踱过商街，步入39级蓝花楹阶梯，11米水景墙流过主城最高社区入口，360度景观尊贵大气，御湖而来，步步高升，财脉悠长。

天恒御湖天境大门意境图

步入社区内，还有一带两轴三园十景的景观构造，汲取夏威夷海滩度假灵感的海岸迷情，承袭青城山颐养之韵的颐乐秘境，以及参照美国最大的儿童游乐场Chapman的童梦奇缘三大度假式中庭，让归家的每一步都充满了异域风情的度假感。归家度假是天恒御湖天境最匠心独运的创造，它让整个小区的度假感，不是场景切换，而是无缝衔接自然过渡，你回家走的每一步，都是度假的欢乐旅程。

4、无界视野美学度假

天恒御湖天境打造主城湖居度假的产品精华，就在于度假式大平层产品形态。项目的户型全部采用了大面宽设计，最大限度延展窗外视野和湖区风景。尤其是其196平米旗舰户型，更是设计了270度环幕采光面，真正实现了阅湖全景舱，LDK一体化的设计，高达约100平米的空间，更是增加了这个环幕客厅的宽绰感，高改人群的度假氛围瞬间拉满。

天恒御湖天境意境图

以“微弧型”回应自然场地，用柔和线条模糊建筑边界，使得建筑与周边环境相互融合，起伏灵动的建筑美学和律动的空间体验，天恒御湖天境的美学度假贯穿至整个度假系统。

5、SUPER定制会所度假

在五星级酒店套房接待亲朋好友，服务管家24小时在线，不定期精英圈层聚会……人文会所、艺术空间、高定私宴、圈层聚会，他们共同构建出了北湖边“SUPER定制会所度假”的精英圈层生活方式。

酒店泳池意境图

6、阅湖全景舱

大尺度的景观阳台，完美衔接了环幕客厅与一线湖景。这个长约10.5米，面积约22平米的L型阳台，不仅提升了天恒御湖天境的建筑颜值，更是将居家生活推进到一线湖景，直面湖风习习，每天一睁眼即开始阅湖全景舱主城度假生活。

196平米户型景观阳台意境图

尤其需要指出的是，北京天恒集团有着“红墙国企”的美誉，其地产开发历史已逾40年，尤其是在度假型高端住宅开发领域具有相当深厚的品牌基因。这也不是天恒首次打造湖畔高端住宅，位于北京雁栖湖畔的半山世家即是天恒湖畔度假别墅的代表之作；而在度假资源的运营和管理方面，天恒同样有着丰富的经验，北京著名的历史文化风景区什刹海即由天恒负责更新与运营，其中包括多个价值上亿的四合院的保护和经营。

天恒高端物业开发以及度假营造的品牌基因，铸就了天恒御湖天境主城度假生活的核心灵魂。透过独特的资源天赋，独到的产品构造，天恒御湖天境不仅具备度假生活的产品外形，更深具豪华度假生活的精神内核，也必然成为成都深改人群追捧的对象。

身处北湖一线湖滨的天恒御湖天境，正是通过对城市湖居度假生活方式内核的极致表达，高定出一幅城市精英生活的意境图。

度假，本质上都是追求精神和身体放松，对高改人群而言，度假更是面对强大压力的情绪出口。因此，如何利用碎片化时间实现休闲社交与微度假，才是当下都市高改人群置业最显性的需求。

未来城市度假的发展趋势，一定会呈现出由远程至近程、从追求形式到探究内涵的“内”化特征。依托一线临湖的优势，将度假融入生活，一边在主城忙碌生活，一边在主城度假休闲，度假变得如此轻而易举，甚至生活的每一个细节都充满了度假的仪式感与松弛感。

这正是天恒御湖天境所重构的主城改善生活，也是其产品的价值所在。

天恒御湖天境小区意境图

此外，天恒御湖天境汇聚了一个小而精的高定度假生活圈层。项目共规划143、168、196平米三个户型，168-196平米户型占比超8成，这无疑是未来精英圈层的聚集地。

看过世界，心泊天境。

天恒御湖天境对主城改善生活的重构，迎合了主城置业的全新需求。过往的大平层是有钱人的宝格丽，而天恒御湖天境是归隐者的紫砂壶。主城度假生活，是成都主城湖居生活的又一次全新升维，在保留湖居生活的健康、精神等基本因子之上，更融入了“主城生活即度假”这个强大的居住基因，左手揽繁华，右手享宁静，往前一步是湖滨度假，退后一步是高品居家。

这一次，御湖而来，在北湖兑现主城度假生活！

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