3位市民“以旧换新”圆梦新居！唐山滦州市住房“以旧换新”启动仪式昨日举行

纵览客户端讯（王静静）从住房“以旧换新”登记到旧房评估，仅用一周时间，原来房屋买卖还可以这样操作！10月26日，唐山滦州市住房“以旧换新”现场启动仪式在滦州市人民广场举行，现场，滦州市首批换房人与房地产企业签订“以旧换新”合同，圆梦新居指日可待。

家住滦州市紫薇园小区的金小彤，将原有的120平方米顶层步梯住房成功换购了一套140平方米的新房。今年8月底她看到了房屋“以旧换新”的消息，通过多方了解得知，用于置换的旧房不限房龄，不限面积，只要产权清晰，手续合规，且置换总价不高于新房总价的60%就可以。这之后，金小彤一直在等待滦州市“以旧换新”政策落地。

“从10月9日‘以旧换新’政策在滦州市实施以来，从登记到旧房评估仅用了一周时间，换购期间最让我担心的就是旧房评估的价格，然而结果却让我很满意。”金小彤说，他们采用了市场比较法进行评估，评估的依据是这一套房子所在区域6个月的成交价，为了避免出现差异，自家这套房子有3家公司分别来进行评估。

金小彤的新房在滦州市塞纳公馆，一直对这个小区有所期待的她，准备在这里出嫁，现在金小彤最大的乐趣就是看装修，她希望把新家装扮得温馨舒适。

这次房屋“以旧换新”活动中，李红艳将滦州市金城丽景小区104平方米的房子，换购了一套滦州市塞纳公馆144平方米的房子，装修期间她可以免费住旧房一年，解决了她装修过度的烦恼，真正是缓民急、解民忧，让梦想照进了现实。

在房屋“以旧换新”活动中，唐山市安居集团负责商品住房“以旧换新”平台的建设运营，为了确保住房以旧换新活动的顺利进行，安居集团采取了一系列有力的措施。搭建了商品住房“以旧换新”平台，并得到了万科、龙湖等37家知名房企的积极响应和入驻。除此之外，还开发了唐山住房以旧换新“住唐安”小程序，通过小程序可实现政策解读、查阅房源、提交意向、申请登记等功能。

为扩大“以旧换新”业务覆盖范围，安居集团还与滦州市政府合作成立平台公司，与滦州住建局结合开通“住唐安”滦州房产以旧换新模块，方便滦州市民在线上完成“以旧换新”业务。

“房屋‘以旧换新’是我市结合房地产市场供求关系的新变化，不仅改善了刚性住房群众的需求，还让国有企业收购的二手住房成为政府的保障性住房，这是促进房地产市场平稳健康发展的又一尝试和探索。”滦州市住建局二级主任科员王建强说，希望住房“以旧换新”工作，能够为推动唐山市构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房体系，作出有益探索和更大贡献。

据了解，今年6月，河北省出台政策鼓励各地积极开展商品房“以旧换新”。随着多地因城施策陆续加入新政行列，商品房“以旧换新”效果初显，首批案例正在落地。此次唐山滦州市3名市民“以旧换新”成功签约，为唐山市乃至全省顺利开展此项业务摸索了一条可行的路子。

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