涿州没买房的后悔了吗？

【河北涿州出台限购措施非当地户籍限购1套住房】今日下午，河北保定涿州市出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，今天起实施。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。

涿州一直是一个被忽略的城市，在北京周边城市中远远没有燕郊等北三县热火，甚至都比不了后来居上的固安县。但是去年廊坊的一场限购下，安家新媒体小编就判断涿州要么房价大涨，要么及时出台限购措施。因为除了涿州，几乎北京周边的北三县、廊坊、固安、永清等都限购了，甚至北部的怀来县也凑了个热闹。

安家新媒体截图，涿州房价虽然不一定准，但却能反映一定的问题。很明显，之前涿州房价一直很稳定，直到周边其他城市限购后，燕郊等北三县客流流向了不限购的涿州，导致涿州房价骤然上升。

在总体限购背景下，涿州不可能是个例外，所以比我们想象中来得要晚一些。不明白的是，为什么涿州在去年是个例外，非要等房价涨上了天再去控制？

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