投资3亿的别墅群烂尾多年，只有一个老人留守，官方称存在违建

合肥，在号称“湖天第一胜境”的巢湖中庙，37栋别墅群烂尾多年。这些主体框架已完工的别墅，有的脚手架还没有拆除，有的已经内部装修完工。针对这些烂尾的别墅，近日当地有关部门回应：部分建筑系违建，规划正在调整报批，待通过后重新开工。

据悉，这座别墅群坐落在巢湖北岸，西侧不远处是著名的峔山岛风景区，东边是停放船舶的码头，北边是碧桂园滨湖城，项目距离巢湖只有一路之隔，地理位置极佳。项目官宣中自称“巢湖唯一的真正亲湖别墅”。图为空中鸟瞰别墅群，有十几栋已经装修。

如今，这样一处地理位置极佳的别墅群，呈现出来的却是一片荒凉景象。项目临湖而建的楼台亭榭等附属景观设施，只是搭起了水泥框架，没有完工。图为荒废的别墅。

别墅群半圆形大门楼已经施工了一半，水泥建筑框架全部成型，但未粉刷外层，边上四处杂草丛生，大门口一处景观水池里的水由于长时间未更换，泛绿变臭，站在老远都能闻见异味。

别墅南大门一侧住着一位看门老人，姓高，安徽阜阳人，今年已经75岁。高大爷已经这里看门7年，每个月可以领到1800元钱。平日里，高大爷在别墅区开垦了一片荒地，种些蔬菜，他唯一的伙伴就是一条小土狗。

据老人介绍，工地里还有很多钢筋、钢构等，他们的职责就是防止这些东西被偷。

别墅群部分地区的围栏已经缺损，记者进入小区内部，发现所有别墅四周都堆砌着大量建筑垃圾，使高大上的别墅，更显得颓败荒废。图为建筑脚手架已经锈迹斑斑。

项目售楼处已经施工完毕，就在大门楼隔壁，正对着巢湖，售楼处大门紧闭，记者透过门缝朝里张望，没有看到售楼处标配的沙盘，只有一些蒙了一层灰尘的桌椅板凳等，凌乱地散落在现场。图为别墅样板房里，还如新的一般。

图为别墅的样板房陈设，很多年都没有动过。

临近巢湖的第一排几套别墅，所有装修差不多已经完工，甚至连窗玻璃、窗帘都安装到位，门廊的顶灯也能正常使用，第二排几栋别墅外立面是黄色碎砖，也已铺装完毕，但内部施工还没开始，屋内到处是荒废的建筑废料，几乎无处下脚。图为部分已经完成外墙装修的别墅。

现场记者发现，该小区已经开工37栋双拼、联排别墅，户数约有300多套。

据当地有关部门透露，该项目是巢湖中庙假日水镇项目，由一家地产集团2009年开发，总投资3亿元，规划土地面积13.13万平方米，建筑面积约12万平方米，已累计完成投资2.47亿元，建成面积5.33万平方米。

当地有关部门告诉记者，该项目目前只是停工，并不是“烂尾”。关于项目停工的原因，相关人员称是历史遗留原因。不过，该项目就处在景区边上，长久停工的确影响景区环境。相关部门的意见是让该企业调整规划、重新开工。图为成排荒废的别墅。

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