3.83亿！郴州桂阳拍卖232亩地块

2023年11月30日，郴州市挂网拍卖2宗桂阳县商住用地：总面积154887.3㎡（约232亩），起拍总价38300万元，将于2023年12月29日拍卖。

本次挂牌的两宗地块全部位于桂阳城北区域。

附加条件：

1、该宗地起始价包含教育配建费3365.076万元。

2、该宗地必须按规定配建幼儿园，幼儿园建成竣工验收后无偿移交给政府。

3、该宗地的竞得人需捐建北腾湖公园一期工程,工程建安费为人民币2000万元，该捐建工程自具备施工条件后一年内完工。

标注仅供参考

[GY2023D-086]地块位于骏马大道与龙潭东路交汇处西北侧，距离县政府约500米。地块整体呈矩形，边缘规整。地块面积154亩，起拍总价2.62亿元。

北腾学校建设工程及麒麟山路、腊树路、北腾路、勤学路道路建设工程招标已于今年10月结束，由宏林建设工程集团有限公司、成都美厦建筑设计有限公司、湖南宝蓝房地产开发有限公司联合中标。此外，按照附加交易条件，本宗地块竞得人将捐建北腾湖公园一期工程。

附加条件：

1、该宗地起始价包含教育配建费1835.015万元。

2、目前该宗地范围内有杆线未搬迁，杆线搬迁费用已完成评估测算，土地成交后，该杆线搬迁与竞得人捐建的道路同步规划和建设。

3、土地竞得人在竞得土地后须按规划及道路设计要求捐建自阳光新城门口未修建道路起至蔡伦北路止线路长约300米的道路。

4、该宗地必须按规定配建幼儿园，幼儿园建成竣工验收后无偿移交给政府。

标注仅供参考

[GY2023D-018]地块位于蔡伦北路与接官亭路交汇处东北侧，邻鑫叶阳光新城小区。地块面积78.4亩，起拍总价1.2亿元。

本宗地块附近有桂阳一中、龙潭中学等多所学校，教育资源是一大优势。不过，地块附近仍以城中村居多，开发程度并不太高，还需要一定的发展时间。

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