分享一些杭州市老旧小区加装电梯的成功案例

以下是一些杭州市老旧小区加装电梯的成功案例：

-拱墅区潮鸣街道艮园25幢加梯项目：该幢建于20世纪90年代，原是民航家属院，房屋年代久、楼间距近且结构复杂。一楼为仓库裙房，使新建电梯井与原房屋楼梯连接处有超4米距离，三单元北侧为公共厕所，与裙房最近距离不足2.5米，施工场地局促。该幢居民加梯意愿由来已久，前后经历近6年筹备申请。2022年10月，在单元基本意愿达成一致的情况下，25幢业主向潮鸣街道加梯办提出加梯申请。潮鸣街道启动“潮鸣加梯模式”，由“包梯党员”带头入户收集居民意愿，并协调各相关单位，为加梯开启绿灯。针对连廊总跨度大、电梯整体结构稳定性保障难的问题，加梯办与施工单位多次沟通、实地勘查，改进施工方案，采用8根钢结构立柱结构，并使廊桥与电梯分别为两个地基结构。此外，该项目电梯外立面铝板和连廊铝合金窗用量大，且均采用双层钢化安全玻璃并增加安全栏杆。最终，这个历经三大难题的超长连廊加梯项目于2023年夏天交付，36户居民开启“一键直达”的美好共富新生活。

-上城区采荷街道荷花塘未来社区青荷苑加装电梯项目：作为全省首批“拆改结合”试点项目，结合未来社区创建和老旧小区改造工程，实现统一设计、施工和后期维保，一期青荷苑社区共加装18台电梯。同时，探索“租赁电梯”新模式，由专业电梯维保单位负责后续统一管理，单元住户可根据意愿选择一次性出资加梯或包月租赁使用电梯。

-上城区小营街道小河下12幢1单元加装电梯项目：在前期沟通中，居民加梯工作小组有效推进了一户一表、煤气管道、化粪池等管道设施设备的移位工程，并做好施工巡查监督。后续管理环节中，制定公约以推动日常管理程序化和制度化。

-拱墅区祥符街道拱苑小区整体加装电梯项目：拱苑小区是2014年建造的回迁安置房，实现了39个多层建筑单元、39台电梯的整体安装。加梯采用钢带静音技术和整体装配式工艺，缩短了工期，减少了施工噪音，保证了电梯的使用寿命。

-拱墅区东新街道三塘北村23幢5单元加装电梯项目：该楼道结合老旧小区改造工程统筹实施，电梯井道外立面和旧改外墙颜色保持统一，使电梯和房屋风貌协调、整洁美观，成为加装电梯结合老旧小区项目实施的样板工程之一。

-西湖区北山街道河东10幢2单元加装电梯项目：所在片区被纳入省“拆改结合”类未来社区范围，组建加梯专班，短时间内实现19户居民意见一致，是西湖边“老破小”蝶变为“未来社区”的加装电梯典型案例。

-滨江区西兴街道白马湖小区白鹤苑整体加装电梯项目：结合老旧小区提升改造工程，实现加装电梯全覆盖。由党组织搭建议事平台，指导居民共商共议，引导居委会、物管会和物业协同办公，形成“党建引领、多方共治”的老旧小区加装电梯基层治理模式。

-滨江区西兴街道缤纷北苑小区整体加装电梯项目：结合老旧小区改造工程，坚持居民自治，实现老百姓“自己的事情自己商量着办”，加梯项目投入使用后引导居民自主管理，探索基层治理新模式。

-滨江区长河街道长江小区整体加装电梯项目：所在社区将加装电梯工程纳入社区重点民生实事工作推进，克服小区房屋结构老旧、地下管线错综复杂等问题，实现加梯“全覆盖”。

-萧山区临浦镇浦睦轩安置房小区加装电梯项目：该小区是萧山区加装电梯数量最多的安置房小区，24个单元实现加梯全覆盖，在辖区范围内发挥了表率和引领示范作用。项目实施过程中，成立加装电梯项目专班，克服电梯井位置地下管网复杂等不利因素，为安置户顺利交房打下基础。

-余杭区闲林街道联荣公寓整体加装电梯项目：实施过程中，闲林街道搭建民主议事平台以达成共识，采用整体装配式节约施工工期并减少现场影响。目前已完成12台电梯加装，有望成为闲林街道首个全加装电梯的回迁安置小区。

-临平区临平街道梅堰小区成片加装电梯项目：结合老旧小区改造工程同步实施，组建“解忧工作室”，搭建“小区圆桌会”“五瓣梅”等议事协商平台，并成立“小区共建团”全程参与项目建设。2021年共完成加梯签约103个单元，其中16台电梯已交付使用。

-临平区塘栖镇阳光壹佰嘉园小区4、6、8幢加装电梯项目：作为塘栖镇首批启动电梯加装的商品房小区，通过组建“加梯服务队”合力推进加梯项目，以民主协商、优化方案、化解矛盾等方式促进居民达成共识，并融入“无障碍设施”建设，为特殊群体提供便利，成为全区以点带面、逐台推动、直至形成连片加装的典型案例。

这些案例展示了杭州市在老旧小区加装电梯工作中所取得的成果，通过不同的方式和措施，解决了各种难题，为居民提供了更加便利的生活条件。不同小区的具体情况各异，在加装电梯过程中需要根据实际情况，采取合适的策略和方法，充分协调居民意见，以推动加梯工作的顺利进行。

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