精装修渐成主流，嘉兴市本级还有这些毛坯新盘……

近年来，随着品牌房企的转型和楼市政策的挤压，一阵“装修风”吹来，改变了原来仅有恒大、万科等少数开发商打造精装楼盘的情况，嘉兴精装修房的阵容持续扩大。

纵观嘉兴楼市，当前，毛坯房变成了稀缺产品。

在有人钟情于精装修房的同时，也有不少市民觉得，精装修房的装修风格千篇一律，但想按照自己的想法去装修，不免又要多花一大笔费用。这也使得许多购房者不禁要问：现在还有毛坯新盘吗？本期的《楼市周刊》将为你盘点现在嘉兴市本级市面上的毛坯房。

精装修渐成禾城开发商的共识

从前年开始，嘉兴楼市的外来开发商纷至沓来，除了原来就在嘉兴市场上践行精装修的万科、恒大等房企外，不少外来开发商也不约而同选择了精装修。

如今，在嘉兴市面上，精装修楼盘已经“遍地开花”。

荣盛·香韵名苑、荣安府、中铁建·花语江南、金地·都会艺境、嘉禾·金茂府、世茂·璀璨时代、荣安万科·香樟国际等新楼盘都是精装修的。精装修房已经从若干年前的“少数派”一跃成为了与毛坯房呈分庭抗礼之势的“市场主力军”。

嘉兴楼市相关业内人士认为，精装修固然是当前楼市的一个发展趋势，无论是国外的还是国内的一二线城市，精装修的比例每年都在上升，不过，现在不少楼盘做精装修的原因与几年前不同，主要是由于政府预售价格审批严格，开发商想通过精装修的环节得到更高的溢价，这是非常时期获取利润的手段。

不过，该业内人士也表示，一些大牌开发商已经有多年精装修产品开发经验，买这类精装修房心里还是相对比较踏实的。但是，如果企业是首次涉足精装修的话，大家就要多多注意了。

市面上还有一大批毛坯房可供选择

市面上的精装修产品呈现井喷态势，这也使得不少“房产灵灵灵”的群友经常会问，市面上还有毛坯房源可供选择吗？

为此，记者前往多个楼盘了解情况。经过梳理后，记者发现，现在市面上的毛坯房源还是有不少的。

比如，在国际商务区板块，记者从楼盘销售人员处打探到，作为纯新盘，卓越·珑府的首批房源和淮矿·东方禾苑都计划以毛坯的形式入市；在中心城区，苏嘉·御品公馆项目也是毛坯交付的；在城北的新盘万城·赞园也计划毛坯交付；在科技城板块，格兰上郡项目还剩少量的洋房和小高层，也或将延续毛坯交付；在秀湖板块，卓越·泓玺台的首批房源也计划毛坯交付，除此之外，还有位于南湖新区的龙润壹城项目，位于城东板块的绿城·柳岸禾风项目，位于城西区域的新中国际项目，位于湘家荡的湘湘恬园项目等。

仔细观察后，你也许会发现，其中，一大批尚未开盘的“当红炸子鸡”的纯新盘项目都将以毛坯入市，比如说，卓越·珑府、淮矿·东方禾苑、万城·赞园、卓越·泓玺台等。其中，不少楼盘近期有新动向了，比如，6月3日上午，万城·赞园售楼中心正式开放了；6月2日，淮矿·东方禾苑万达展厅正式开放了……

对于比较青睐毛坯房源的市民来说，以上这些楼盘可以了解一下。

毛坯和精装房“萝卜青菜各有所爱”

装修是一件劳神费力且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到最后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。

王先生也表示，装修过程需要自己费心费力，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。精装修的房子虽然可能风格单一，但是胜在省事，现在不少品质楼盘的装修用材都还不错。最近，有买房意向的他也看了荣安府、中铁建·花语江南等不少精装修的楼盘。

不过，从事装修工作多年的小高表示，装修行业的人基本很少会买精装修房，“现在最不靠谱的就是精装修房子，变相涨价。我遇到过很多买了精装修房子的业主，最后都拆除再重新装修了。此外，精装后，买房门槛变高也成为刚需购房一大障碍。”另外，也有市民表示，现在精装修房频频引来投诉。

相关业内人士表示，凡事都有两面性，具体问题具体分析，购买精装修房还是毛坯房就看大家的喜好和经济能力了。

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