江南花园鑫业主一盘散沙，注定被管理

业主一盘散沙，注定被管理！物业阻止业委会成立内部讲话曝光

物业内部宣传动员会发言稿

2017年3月6日会议

最近物业形式紧张，业主群闹得比较凶，可以说大敌当前。什么个人恩怨都有抛弃，我说的什么意思呢？就是要求我们物业这些骨干力量要经常团结，齐心协力度难关。不要计较个人私怨，既然到一起就是缘分。任何人都不用有什么非分之想，马上都没饭碗了，还在那里搞内讧。

都是我的好兄弟，我不愿意任何人走，（人吗？都要能宽容包容别人，敢于担当，敢于面对现实。不敢担当，就不叫爷们。）如果谁感觉受委屈了可以离开，但不能搞分裂，明一套暗一套。恕我直言，以下说说每个人的优缺点：

1、小李，忠诚，人实在，忠心，办事认真，有责任心；

2、老王：工作热情高，能言善辩，解决钉子户，催缴物业费，保安训练，保洁形象都做的不错，很有成效；

3、大陈：工作能力强，团队协作好，吃苦耐劳，任劳任怨，奉献精神，公司什么事都能找他；

4、小陈：工作能力，承受能力强，物业各方面的事情，几乎没有人家干不了的，是个不可多得人才，处理钉子户，打个攻坚战，能力强。

至于我本人，没什么才能，有点不够，全靠弟兄们支撑，离开弟兄们，我什么都不是。目前物业工作滞后，内部不和谐，主要原因是我没给大家带领好，工作方法欠缺。造成很多漏洞，才滋生出很多问题，常言说没有臭水坑，就不会滋生蚊子，再就是我本人思想境界不高，导致下属的觉悟低。

所以今天起我们就这几个人，要放下一切小的个人恩怨，谁说几句，都不用计较，不要往心里去，不要斤斤计较。“量小非君子”互相体谅，互相关心，大事化小，小事化了。到一起不容易，说不定一眨眼就

同志们，珍惜吧，珍惜我们在一起的时光，共同走过的路，现在拥有的权利和地位。回过头来，我们无愧于兄弟。

一盘散沙的业主们，看了上面的发言摘录你感受如何？

依据《物权法》《物业管理条例》成立业主委员会的过程中，很多小区业主不团结，内斗不断，严重滞后业主委员会的成立进程。业主们，咱们能不能像上述物业公司一样团结，齐心建立业主委员会，弥补小区所有权主体缺位，真正成为物业的主人，更好的建设文明和谐社区，走进新时代！(业委会资讯注：成立业委会的目的，并不是换物业)

公开公正透明，是沟通的最好良方

张海涛认为：

安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。

基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？

民生“小事”必须“大办”

民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。

区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。

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