通苏嘉甬高铁获批！苏州4站、嘉兴3站、宁波2站，房价1万起，涨吗

高铁，给经济带来的影响是不言而喻的。

近年来，我国已经完成了大规模的高铁交通布局，但基本都以核心城市为中心展开。

部分副中心城市的很多高铁线路，不得不绕行中心城市。

在长三角，上海和杭州就是这样一个中心城市的存在。

如今，通苏嘉甬铁路已经正式获得国家批复，正式开工在即。

这条连接南通、苏州、嘉兴、宁波的铁路，给四地的联动带来一丝快感。

未来他们之间的联通不用再经过杭州和上海，而能够顺畅直达。

今天我们就来全面解析这条路线，并分析周边的房价情况。

通苏嘉甬铁路：链接4大副中心，3座万亿城，苏州4站领风骚，嘉兴受益

这条连接四个城市的高铁，从南通西站出发，一直到达宁波市。

中间经过了苏州市和嘉兴市，是宁波北上和苏州南下的重要通道。

这条铁路建成以后，苏州和南通前往宁波将不再绕行上海，宁波前往苏州也不需绕行杭州。

城市之间的联动将会进一步提速。

预计嘉兴半个小时到苏州，半个小时到宁波，而宁波5个小时能够北上北京。

通苏嘉甬铁路走向

从具体的技术指标来看，经过的地方都以平原为主，但是需要跨越杭州湾。

全线正线运营长度为310km（含跨海段29.162km）。

其中新建线路长度为301km（江苏省境内135km、浙江省境内166km）。

从站点设置上来看，江苏和浙江各有五个站点，算是比较平均。

南通：1个，南通西站，是现有车站，无工程；

苏州：4个，张家港站、常熟西站、苏州北站、苏州南站；

嘉兴：3个，嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站；

宁波：2个，慈溪站、庄桥站。

从站点的建设情况来看，常熟西站、苏州南、嘉兴北站、海盐西、慈溪站均是新建车站。

这意味着，浙江段将承担较多的新建车站指标。

而通过车站规模可以看出，未来南通西站、张家港站、苏州北站、苏州南站、嘉兴南站均将成为多线换乘的枢纽。

通苏嘉甬铁路站点详情

通苏嘉甬沿线房价：宁波最贵，海盐洼地，

首先来看看第一站，南通市通州区，这里的房价超1.44万。

在全市来说算是一个中等的水平，环比上涨1.29%，同比下跌0.15%。

南通各地房价排行数据

接下来看看，苏州设置的四个站点所在区域的房价。

张家港：房价超1.4万，环比涨幅1.36%，同比下跌3.52%。

常熟：房价超1.8万，环比上涨0.74%，同比下跌0.19%。

相城区：房价超2.2万，环比下跌2.63%，同比上涨0.35%。

吴江区：房价超2万，环比下跌0.75%，同比下跌1.65%。

可以看出苏州房价较低的还是北边的两个县级市。

苏州各地房价数据

再来看一看嘉兴这里一共设置了三个站点。

嘉兴北站：位于嘉善县，这里的房价超1.8万，环比下跌4.12%，同比上涨22.31%。

嘉兴南站：位于南湖区，这里的房价超2.2万，环比下跌0.39%，同比上涨1.28%。

海盐西站：位于海盐县，这里的房价超1.1万，环比下跌0.79%，同比上涨19.79%。

可以看出嘉兴房价最低的地方仍然是海盐县，这里的房价才1万出头。

未来铁路开通以后，将结束海盐从此不通铁路的历史，这个海边小城将会迎来大发展。

同时嘉善是嘉兴房价同比涨幅最高的地方，海盐也不低。

嘉兴二手房的涨价热潮，真不知道何时才能够结束。

嘉兴各地房价数据

最后看一看宁波这里设置了两个站点。

慈溪：房价超1.55万，环比下跌1.28%，同比上涨0.03%。

庄桥站：位于江北区，房价超3.3万，环比上涨2.02%，同比上涨1.11%。

可以看出宁波整体的房价仍然不低，甚至已经超越了苏州。

宁波各地房价数据

一条跨越四个二线城市的高铁即将缓缓驶来。

这里牵动着沿线千万居民的心。

通苏嘉甬铁路开工在即，你认为能推动房价上涨吗？

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