千人陪跑！核心区再次日光，江北还有哪些楼盘可买？

“我4000号，置业顾问给我打电话了，要不要去”

“我两个号都中了，买不买”

“前面要是弃号的多，我就不买了”

“华润国际社区和万达茂到底选哪个”

当10月9日下午华润国际社区摇号结束后，购房群里就开始热火朝天的探讨起来，摇到号的纠结买不买，靠后的又想着要不要去捡漏，不少人开始打退堂鼓。然而10月10日上午开盘现场却是另一番景象。

作为核心区最后一神盘，华润国际社区此次推出最后4栋楼C3、C4、C5、C6号楼516套精装高层房源，中签率9.6%，销许均价28502-29069元/㎡，户型建筑面积约89㎡、108㎡、129㎡、144㎡，拟交付时间2020年6月30日。时隔大半年再次加推，热度丝毫不减当年。

场内座无虚席，人头攒动，茶歇区都在排队。场外签到也是一度拥挤，不少买房人在外等候。

小编在现场了解到，部分购房者之前都陪跑过扬子江金茂悦和绿地海悦，但对绿地海悦的怨念尤其的深。绿地海悦于9月30日开盘，中签率6.6%，首付5成，只通知了1000号以内的购房者，结果当场还剩于少许房源。由于没有到场，一心想捡漏的购房者错失良机。

而这次华润国际社区开盘，4000号购房者都收到了通知，甚至5000号也也来到了现场。有位大爷，绿地海悦摇到1500多号，但是没收到开盘消息，等知道时为时已晚，据说，还把置业顾问大骂了一顿。这次华润开盘，即使是2000号，依旧来到了现场等候，表示不论户型，有房就买。

“我还想等下万达茂摇号结果，结果华润两个号都是100多，纠结！”。有的购房者表示还报名了万达茂，但万达茂中签率6.5%，4401组买房人抢285套房，能买到的几率也是极小的。

现场还有位购房者100多号，对于项目不是太了解，这次开盘购买依据是弃号的多不多。不过据了解前100号弃号较少，到800号左右时，还剩余顶底楼房源76套，最终有业主1000多号成功捡漏，将近500人弃号。

此次开盘，6号楼和5号楼由于地理位置优越，最先售罄。3号楼因为采光和建设问题，初期选择较少，最后也成功卖完。有位2500多号的购房者在得知几乎没有房源的情况下依旧在现场等候，捡漏意志非常强烈。

最终历时3.5小时，全部售罄。

核心区的抢房暂时告一段落，后期想要入住核心区预计得等到明年。扬子江金茂悦和绿地海悦都将推出高端产品，入手门槛也将进一步提高。除此之外还有三幅待上市地块，都位于核心区内。

香港置地G07地块：东至火药洲路，南至临滁路，西至浦滨路，北至万寿路；出让面积115420.39㎡，用地性质住宅用地，2018年8月10日,经过71轮竞拍，江北新区2018G07地块最终由香港置地以44.9亿摘得,楼面地价17682元/㎡。

金地G04地块：东至康盛路，南至康盛路，西至浦滨路，北至康健路。出让面积144851.67㎡，用地性质为R2二类居住用地、A33c高中用地，以33.5亿元的成交价被金地集团南京置业发展有限公司竞得，楼面价13766元/㎡。

中海G06地块：东至横江大道，南至河滨路，西至规划道路，北至康盛路；出让面积149465.12㎡，用地性质住宅用地，2018年8月10日,经过81轮竞拍，江北新区2018G06地块最终由中海以56.4亿摘得,楼面地价17152元/㎡。

现场还有不少购房者表示只意向江北的房源，据此小编也统计了10月份上市一览，仅供参考。

江北万元盘力标赞城已领12、13、17号楼241套毛坯小高层房源销许，销许均价19599元/㎡，户型建筑面积约72㎡、90㎡、105㎡。登记报名已经结束，暂定于10月11日14时公证摇号，290组客户摇241套房，中签率83.1%。

雨山路保利云禧和江山荟继9月开盘后10月将再次推出一波房源。据了解保利云禧此次加推的为小高层，面积86-127㎡，共500套，放风价28000-29000元/㎡。江山荟将推出大户型房源。

六合地王保利荣盛合悦预计10月中旬推出15-21栋毛坯叠墅，是六合首个现房销售的项目。除此之外山河水和金基九月森林也都将推出别墅。

高新区纯新盘荣盛锦绣澜山预计10月首开3、4、5、6栋楼，共384套房源，户型面积85、90、105、106、111、130㎡，住宅为现房销售。

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