殡仪馆搬迁有望，周边数十住宅区受益！

近日有网友爆料通州殡仪馆或将搬迁，

并po出一张北京城市副中心

控制性详细规划街区层面

网友纷纷表示

从规划图来看

确实搬迁

具体多久就不清楚了

也有网友表示

通州老城开始发力了！

据了解，通州殡仪馆位于永顺镇北马庄

此前报道过，市规划国土委正式批复永顺镇临空新村土地一级开发项目，这意味着通州这片142公顷相当于2个故宫的区域将发生巨变！

临空新村地块位于城市副中心北部，北至潞苑北大街，东至中小河，南至西潞苑小区北边界，西至通顺路。

地块总面积142公顷，将分为南区、北一区、北二区共三个区域开发。先来看看批复内容。

南区

东至小中河，南至西潞苑小区北边界，西至通顺路、规划潞苑西路，北至规划西潞苑一街、西潞苑二街。项目总用地面积约49公顷。

北一区

东至小中河，南至规划西潞苑二街，西至通顺路，北至潞苑北大街。项目总用地面积约42公顷。

北二区

东至规划西潞苑中路，南至规划西潞苑一街，西至通顺路，北至规划西潞苑二街。项目总用地面积约51公顷。

所有批复有效期均为两年，截至2019年4月。

据了解，该开发地块原规划面积105公顷，后增加37公顷，调整为142公顷。土地一级开发成本由16.24亿元增加到55.63亿元。

未来该地块将主要为居住用地、绿地、商业金融用地、中小学托幼用地等等。

地块概况

小编认为，该地块地理位置绝佳，位于副中心重点设计的1号地区，通州商务园环境优美，已有多家企业入驻。此处距离副中心精华——五河交汇处不到3公里，距离宋庄艺术小镇4公里，距离首都机场10公里。附近有副中心环线轨道交通通过。区域内京承铁路经过，未来可能开发成市郊铁路。

不论从地理位置、产业环境、生态环境、还是公共配套来说，都很不错。开发后效果如何？极具想象空间。

殡仪馆搬迁有望

通州殡仪馆在此地块的中心。殡仪馆搬迁的传言由来已久，并在2015年正式文件中有提及。既然现在地块整体开发，那么想必搬迁也要提上日程，进度也会加快了。

附近数十住宅区受益

地块的大开发加上殡仪馆搬迁等诸多因素叠加，为该区域带来巨大利好，将辐射周边数十个住宅区。

附近2公里左右覆盖的居民区有：

西潞苑、富力慧兰美居、中国铁建通瑞嘉苑、尚东庭、枫露皇苑、刘庄新村、东潞苑、枫露花园、珠江拉维小镇、苏坨新村、上潞园、李庄佳苑、翠福园、朝北8090、新地国际家园、金地格林格林、富豪、双埠头等等。

居民朋友们，大伙儿准备好，接住这个大利好吧！

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