好大一棵树，他给锯了，说是出于无奈……

1

地下室渗漏水

业主如此动手

张先生反映

因为怀疑大树靠墙太近

导致家里漏水

无奈之下请人把树砍了

现在又牵扯出装修问题

和物业闹了矛盾

城管队员已经到了

张先生：后面异地我再买树种嘛。这棵树我处理掉，是因为它太贴近墙了，地下室能看到有渗水。

业主张先生正在向

综合行政执法人员解释眼前的情况

现场拉了警戒线

靠近张先生家的一棵树

被齐根砍断

张先生承认

是他请人干的

张先生这套房子

在杭州临平野风启城小区

从地下室到二楼一共三层

产权面积200多平方

张先生说

去年年底二手买进房子以后

发现地下室渗漏水

他怀疑这棵树距离太近

侵蚀了墙体

张先生：原来的物业经理姓劳，我去物业找过，我说这棵树，还有那棵树上面死掉了，我说距离太近了，而且有棵树死掉了，我说怎么处理？他说要三分之二的业主投票，我说你们组织三分之二的人很难，这边侧面也漏水。跟他们反映半年了，也没有结果，我说我等不了，我要自己处理。他说只能睁一只眼闭一只眼，我说那我自己处理。

张先生提供了树被砍之前的照片

因为有绿色围挡

看得不是很清楚

张先生说

房子从6月份开始装修

因为渗漏水的事情一直耽搁

他真的是出于无奈才砍了树

张先生：我自己违法处理以后，有两种处理方式，《森林法》里写的，好像是七十三条，要么原地恢复，要么异地种植，我等他们慢处理不完，我就想自己动手。

记者：然后再自己花钱？

张先生：我再买树，你们告诉我种哪我种哪。

《森林法》第二条规定：

从事森林、树木的保护

培育、利用和森林、树木

林地的经营管理活动

适用本法

所以《森林法》是否适用于目前的场景

有待商榷

《民法典》规定

建筑区划内的绿地属于业主共有

张先生说他砍树之后

物业工作人员很快就上门

一并叫停了他家的装修施工

记者：这个事根上是您想装修呢，还是树呢？

张先生：我今天麻烦你们是因为，这块已经拉警戒线，你不让我动我不动了。但是我里面的事和这个无关，你得让我正常装修入住。他们不让工人进来，他们把这两个事绑定在一起。

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：因为他这个，已经涉及到疑似违建了。

记者：不让他进来是因为违建，不是因为这棵树？

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：对。

记者：目前搭的这个原来是没有的？

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：没有。

记者：就是一个露台，没有顶？

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：没有。

2

业主愿意补种

违建有待调查

在这里我们要特别提醒

无论有什么矛盾

一定要在法律范围内解决

那么砍树、违建两件事

到底如何解决

执法部门又如何表态呢？

物业的林经理说

她是8月19号才到野风启城小区工作的

树的事情之前怎么沟通

她不清楚

树被砍了之后

她在业委会和张先生之间协调

也挺为难的

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：后续我还是，想办法帮业主沟通，然后出了个方案，我说把树往外移一点补种。我给业委会说了这个方案，你说业委会即使他个人，他自己同意了这个方案，如果业主不同意也是执行不了。

杭州临平野风启城小区业委会朱主任：前期我们都不知道，昨天还是什么时候，物业说树被锯掉了，我们才到现场看的。当初物业已经报警了，我们要求警方按照程序来，因为这个树，还是挺大的一棵。

张先生想表达的是

这次砍树

实在迫于无奈才出此下策

杭州市临平区城市管理综合行政执法局东湖中队工作人员：树的话，物业也在这里，先进行协商。如果业主愿意进行赔偿的，根据相应的直径，进行补种。

树龄具体有多少年

众人一时说不清楚

已知的信息是

小区交付有十一二年了

树木是交付时就栽种好的

树木的高度

据张先生回忆

已经到了二楼

接下来要谈疑似违章建筑的事情

杭州市临平区城市管理综合行政执法局东湖中队工作人员：如果最终认定是否违建，我们要发工作函到住建部门，由住建部门看有没有审批。如果没有审批的，和竣工图纸对比之后，新增部分是不是属于违建，如果是的话，最终有盖章的嘛，那么我们认定是。现在只能说疑似违建。

张先生：我们一个一个说，先说我工人，里面装修能不能装，说违建有执法部门，里面不违建的能不能装？我工人进场，材料进场，昨天你把工人撵走了，我不知道你们哪里来的执法权。

杭州临平野风启城小区物业负责人林经理：昨天城管也在的，当着城管的面把工人请出去的。

张先生：已经造成了半天损失，今天工人来了又不让进。

此外张先生认为

小区里违建情况较多

业委会的朱主任也承认了这一点

表示相关情况都已汇报给职能部门

经协商张先生愿意尽快补种树木

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