武汉13宗地揽金76.73亿，长江新区地块以5.48亿元摘得！

6月28日，武汉本计划拍卖22宗地，后P（2024）035、036号地块延期至7月18日出让，P（2024）032、033、034、043、044、045、046号地块延期至7月26日出让，故当日共13宗地出让。

其中建发斥资9.9亿再度落子中北路，武汉车谷建设投资有限公司摘得经开3宗体育用地，武汉光交城市开发拿下光谷中心城南区2宗地块，武汉光谷地产摘得左岭住宅地块。本次土拍13宗地揽金76.73亿元，总土地面积117.84万方。长江新区地块被武汉长江新区城市更新投资有限公司以5.48亿元摘得，楼面价2282.23元/平。

11、11时14分，P（2024）047号长江新区地块被武汉长江新区城市更新投资有限公司以5.48亿元摘得，楼面价2282.23元/平。

地块位于长江新区板块，周边分布有农耕年华农业风情园、武汉文理学院、汉口北市场等，周边有联投汉口郡、南德长江城、汉北大全景、清能正荣府等项目。

P（2024）047号A地块位于创业中路和汉口北大道交叉口东北部，K1地块位于红联南路以北、创业中路以东、滨河路以西（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划总用地面积为145127平方米（以实测为准，下同，其中居中用地82726平方米；医疗卫生用地56099平方米；公园绿地6302平方米）；

规划用地性质A地块为医疗卫生用地、公园绿地，K1地块为居住用地；土地分类K1地块为城镇住宅用地，A地块为医疗卫生用地、公园与绿地；A地块最大计容建筑面积为41924平方米（依据发改部门对医疗用地项目核准批复确定），K1地块最大计容建筑面积为198543平方米（含幼儿园等居住配套设施）；最高容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算；A地块建筑高度总体上不超过70米，K1地块建筑高度总体上不超过80米，结合具体方案审定；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、其他50年。

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