政策连吹冷风 深圳房价走向拐点?

先是打击“首付贷”，后是禁止“众筹炒房”，此前领涨全国的深圳楼市，3月开始有些变化。近日，有传言称深圳某些片区出现了楼盘降价销售，以及投资客大批量抛售房产的现象。对此，深圳中原地产网小编咨询了相关的专业人士。

多位地产界人士表示，传闻所说的降价只是个案，原因是挂盘价虚高，而实际成交则回归到当前市场价格。当下投资客的抛盘行为没有形成风气，市场上的房源更没有因此而大幅度增加，部分投资客抛盘是为了尽快锁定利润。而对于未来深圳房价的走势，更多业内人士认为会波动性地稳健上涨。

当然对于自住型的刚需客来讲，位于地铁口市中心的小区还是值得出手的，今天深圳中原地产网小编为您介绍几个位于宝安中心地铁口区核心地段的低密度宜居小区。

富通好望角一期位于宝安中心区创业路和裕安西路交汇处(宝安区政府对面)，占地约8万平方米，总建筑面积约35万平方米。由2栋9座单元和3栋商业(部分)组成，其中住宅面积约12万平米，商业面积约1.5万平米。

富通好望角一期容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住绿化率高，让您感受花园一样的家。位于宝安中心区核心地带，处于宝安主景观轴之上，与体育馆、国际化跳水馆等隔窗相望，与城市的标志宝安市民中心、图书馆、青少年宫、海滨广场等仅百米之距，为宝安最高居住价值生活圈内。

富通好望角一期周边交通方便，有多条公交线路通过，紧邻1号线地铁站宝安中心站。小区楼下为滨海小学，对面就是吉之岛和华润万家，麦当劳，中国银行等等，此小区不管是用来住家还是投资都是不错的选择。

紧邻富通好望角的由知名开发商鸿荣源开发的尚都花园，项目位于宝安新中心区N4地块，基地西北隔裕安西路与宝安体育中心相邻;西南隔新湖路与宝安新行政中心相邻;东南为龙光项目;东北隔新城大道与宝安老城区相邻。地理位置优越、交通便利、景观及市政资源丰富。是宝安新中心区内不可多得的商住用地之一。

尚都花园定位于高素质、高品位、新生活概念的尊贵社区，沿宝安体育馆和行政中心有大达400多米的景观线，视野开阔。建筑风格为欧洲简约古典风格，点式高层住宅，主力户型以三房及四房为主，五房和二房为辅，加上少量复式住宅。

以尚都花园为圆心，半径0-300米之内的配套如齐全超市：华润万家、天虹、吉之岛、沃尔玛等国内外大型生活超市;学校：海旺中学、小学，滨海小学地铁：地铁：宝安中心站和宝体站，宝安中心站连接了地铁一号线路和地铁五号线路，地面公交系统更是四通八达。

同片区的楼盘还有高档精品项目——风临洲苑。位于宝安大道与创业一路交会处。西南部为宝安区政府和地铁1号延长线体育馆站，创业路向东北接宝安老城区，可方便到达广深公路和滨海大道。该项目地理位置优越、交通便利、景观及市政资源丰富，是宝安新中心区内不可多得的商住用地之一，也是宝安中心区目前最成熟的片区。

风临洲苑建有3栋26层的高层住宅，主要以两房、三房为主，景观面积达13000平方米，每户赠送大面积阳台。小区建成后既可享有中心区的繁华、便捷的道路交通，完善的周边配套，又能体味滨海风情商业街气氛和小区精致的“泰缅风情”园林景观。

以上三个小区均位于宝安中心区的核心地段，周边社区林立，如：天悦龙庭、菁英趣庭、卡罗社区、丽晶国际等。周边规划合理，生活配套完善，属于政府重点发展的区域。紧邻地铁1号线与5号线的宝安中心地铁站，周边更有宝安体育馆、宝安图书馆。生活氛围极其浓厚。

总结：由于近期政策频出，众多买家人心惶惶。但从长远来看，房地产市场仍然被长期看好，仍是稳健的投资选择。更多信息请登录深圳中原地产网（）进行了解。

很赞哦!（173）