问政回声丨西安一房屋租赁公司“高收低出” 住建部门发布风险提示

网友“匿名”反映：2023年1月6日自己与“佰优住房租赁”签订合同，租赁凤城五路世融嘉轩小区房屋一年，月租金1300元，共支付一年租金15600元，包括押金、物业费、暖气费共计19200元。但该公司三月份卷款跑路，房东称无法联系到公司，让我支付剩余的房租。

网友“张xxx”反映：2022年12月20日自己与“佰优住房租赁”签订了租赁协议，租房地址位于枣园街道唐都花园，一次支付了一年的租金。2023年3月4日退房，按照协议应退款13500元，目前仅退还5000元，剩余房款8500元迟迟不退，该公司至今一直处于失联状态。

3月20日，未央区住房和城市建设局发布风险提示，称陕西佰优住房租赁有限公司存在“高收低出”行为，提醒广大市民不要出租房屋给该公司，不租住该公司持有房源。

关于陕西佰优住房租赁有限公司有关风险的提示

近期，未央区住房和城市建设局发现“陕西佰优住房租赁有限公司”存在“高收低出”行为。现将有关情况通告如下：

陕西佰优住房租赁有限公司法人为宋浩男，营业执照注册地址为陕西省西安市未央区未央路80号盛龙广场B区6单元701室。该公司通过高价从房东处收储房源，然后再通过低价转租给租客。

风险提示：

房东将房屋出租给该公司，以及租客租住该公司收储房源的风险极高，市民各项权益难以保证，后期将会给自身造成巨大的经济损失。

为保障广大市民自身权益不受损害，特告知广大市民不要出租房屋给该公司，以及不租住该公司持有房源。出租、租住房屋时，请选择在西安市住房租赁交易服务平台备案的公司，欢迎广大市民对租赁市场存在违法违规行为进行监督，监督电话为86356559。

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