均价是给外行人看的，内行人都看这些，旭辉朗香郡小区评测

旭辉朗香郡

渝北区两路商圈内的旭辉朗香郡，小区建成于2013年，开发商是旭辉集团股份有限公司，小区物业是上海永升物业管理有限公司重庆分公司。

小区概况

小区整体已有7年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13882元/平方米，高出两路均价（1.01万/㎡）3793元，比渝北区均价（1.33万/㎡）高约584元。小区均价整体偏高，整体定位在两路属于中高端水准。

近6个月以来，旭辉朗香郡成交量在两路排名第21。

推荐户型

小区户型丰富，小到58㎡的2居、大到280㎡的8居户型都可以在小区内找到，小区总价在80万到400万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁回兴站直线距离约961米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心富都广场，大约1197米左右的距离。

富都广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆芳华医院、丰合医院、重庆医科大学附属第三医院、重庆济诊医院、重庆春华医院、西南政法大学医院、双龙湖医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了旭辉朗香郡，两路板块还有哪些二手房小区可供选择？

水木天地都会广场（建筑年代：2015；均价：13649.6元/㎡）

鹭岭尚品（建筑年代：2015；均价：11731.8元/㎡）

工贸综合楼（建筑年代：2015；均价：7371.8元/㎡）

旭辉新里城（建筑年代：2013；均价：13740.1元/㎡）

旭辉朗香郡（建筑年代：2013；均价：13870.0元/㎡）

以上即为幸福里对旭辉朗香郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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