房产早报｜首开股份：拟收购都江堰宝信20%股权及2.95亿元债权

今天是2021年1月18日，星期一、成都晴，气温0-10℃，限行尾号的1、6。

房产行业资讯

1、首开股份：拟收购都江堰宝信20%股权及2.95亿元债权。首开股份公告，公司拟以现金收购宝信实业所持有的都江堰宝信20%股权及2.95亿元债权。都江堰宝信为开发四川省都江堰市“宝信青城”的项目公司，宝信青城项目位于四川省成都市都江堰市青城山核心区。项目规划用地面积201亩，为商业及住宅用地。规划总建筑面积约16万平方米。本次收购符合公司深入推进成渝经济圈业务，是公司积极适应房地产市场变化，多渠道获取项目的有效措施。

2、南京：发布《南京市人才购实商品住房办法》，明确两类企业人才中社保或个税缴纳的时间要求，硕士缴纳6个月及以上，本科缴12个月及以上。对于弄虚作假骗取人才购房证明的情况，取消人才的购房资格、收回房源等，同时还会严惩企业，将取消企业所有人才购房资格。

3、：恒大物业下达两大考核目标，一是今年要每月新增拓展在管面积3000万平方米；二是每季度净利润都要较去年全年净利润的1/4增长50%以上。若实现上述目标，恒大物业在管面积将超6亿平方米，净利将超39亿，均刷新行业纪录。此前，恒大物业预计2020年净利润及股东应分配利润均为2019年同期的2.8倍左右。

4、国家统计局：2020年房价变动情况大致可总结为，一季度低迷，二季度反弹，三季度后转入调整，12月翘尾。其中，进入四季度后，一线城市重新领涨，成为去年最显著的特征之一。南方城市长期占据领涨的主流，北方城市则位居跌幅榜前列。

5、统计局：2020年12月，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

6、仲量联行：截至2020年底，北京甲级写字楼租金连续第8个季度下跌，环比下跌2.6%，同比下跌7.9%。随着供给增加，北京甲级写字楼整体空置率由2019年底的11.3%提高至15.4%。受疫情影响，北京写字楼市场潜在新租需求锐减，未见明显复苏，租金价格创多年来最大跌幅。

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