成交价近14亿！长兴两宗低密宅地溢价出让

近日

长兴主城区

宗地编号2020-059号五峰小水库地块-1地块

宗地编号2020-060号五峰小水库地块-2地块

公开出让并溢价成交

全部由长兴万固房地产开发有限公司收入囊中

总成交金额139423万元

据悉，两宗地块均规划为一类住宅、零售商业用地，规划容积率均为1.0-1.1，总出让面积127532㎡，总起始价88723万元，累计可建面积约140285.2㎡。

（注：两宗地块成交详情，供参考！）

两宗地块均坐落于雉城街道五峰居民区（画溪大道与五峰路交叉口西北角），地块周边有滨海·水木花都、紫藤花墅、西城时代、佳源·英伦都市等醇熟小区，有云山府等热卖新盘，近邻雉州医院、浙北大厦水木花都店、水木花都农贸市场、太湖高级中学、长兴六小等优质配套资源，是长兴主城区难得的优质地块。

五峰小水库-1和五峰小水库-2地块位置示意

宗地编号2020-059号五峰小水库地块-1地块出让面积59580㎡，起始价43059万元，按其最高容积率计算楼面起价6570.08元/㎡，可建面积约65538㎡。最终，经过90轮激烈竞价，该地块由长兴万固房地产开发有限公司以60259万元竞得，按其最高容积率计算成交楼面价9194.51元/㎡，溢价39.95%。

五峰小水库地块-1地块实景

宗地编号2020-060号五峰小水库地块-2地块出让面积67952㎡，起始价45664万元，按其最高容积率计算楼面起价6109.13元/㎡，可建面积约74747.2㎡。最终，经过138轮竞价，该地块由长兴万固房地产开发有限公司以79164万元竞得，按其最高容积率计算成交楼面价10590.9元/㎡，溢价73.36%。

五峰小水库地块-2地块实景

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