搜房土地:南京26亿挂牌3幅地 总面积16.5万方

继10日河西区域拍出南京最贵单价地王之后，南京国土局乘热打铁，再推3幅地块，出让用地总面积约16.5万平方米，挂牌起始总价达26亿元。其中，位于栖霞区燕子矶太新路南侧的宅地最为惹眼，与去年年底多家房企争抢的燕子矶地块毗邻，起拍价11.68亿元，土地面积逾5万平方米。(要及时获知太原最新推地情况，请下载“搜房土地APP”，在“我的订阅”中选择新地块通知提醒功能)

栖霞区燕子矶太新路南侧枣林村A、B号地块编号为，规划为二类住宅用地，用地面积约5.2万平方米，建筑体量近15.6万平。起始价在3宗地中最高，楼面价为6837元/平方米，设有最高限价15.58亿元，折合楼面价9975元/平方米，地块一经亮相，就引起招商、电建、首创、方兴等多家房企注意。

图：栖霞区地块位置图

地块靠近太新路、宁洛高速，同时规划地铁6号线、7号线将从附近经过，交通较为便利;北边不远处即为长江，周边3公里范围内有长江观音景区、乌龙山公园，居住环境宜人;周边分布有金陵科技学院、南京师萃职业技术学校，人文环境优良，区位条件优越，住宅价值凸显。(查询地块周边周边3公里住宅、写字楼、商铺等项目信息，请下载“搜房土地”APP)

除燕子矶地块，当天还推出另外2宗地块，分别来自雨花台区和江宁区。雨花台区的地块属于地铁天隆寺站上盖物业地块，土地面积约4.7万平方米，规划用途为Bb商办混合用地，起始总价7.4亿元，不设最高限价，曾在去年底的一场土拍中遭遇流拍，该地块临近丰盛商汇等办公写字楼项目，未来若成功出让，或将补充区域商业配套。

江宁区地块位于江宁高新园区鹏山路以南，知行路两侧，总用地面积约6.7万平方米，土地用途为商住混合用地，起始总价7.94亿元，设有最高限价11.54亿元。从地块区位看，位于江宁大学城内，步行可达交院地铁站，同时靠近江宁体育场和文鼎广场，周边商业配套较好。目前周围的万裕龙庭水岸、招商方山里等楼盘陆续收官，后期区域内或迎武夷名仕园、金轮津桥华府等新盘，周边竞争压力较大。(查询地块周边周边3公里住宅、写字楼、商铺等项目信息，请下载“搜房土地”APP)

随着近期公积金贷款松绑等利好政策推行，各地楼市回温迹象显现，房企拿地热情或将逐步回归，南京土地市场在2015年表现不俗，不少大牌房企抢占地盘，上周河西区域再度刷新南京单价地王，优良地块受捧明显，本次燕子矶地块有望再创南京单价地块新高。

表：南京13日公告出让地块详情

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