珊瑚世纪雅园、钱塘ONE纷纷收官，莫急，三江汇还有这些盘可选

昨天，珊瑚世纪雅园最后一幢高层和最后一幢叠墅，领出预售证，加推5叠墅，合计98套房源。

此次，也是珊瑚世纪雅园的收官之战。

现在，珊瑚世纪雅园的收官加推，有望打破这一局面，没准这是上半年新房市场真正开始活跃的一个信号。

▲珊瑚墅示意图

为什么我们认为珊瑚世纪雅园如此重要呢？看看这个盘前几次的中签率就知道了。

今年1月份那次开盘，109套房源吸引了2748组客户登记，中签率只有3.97%。

去年12月份那次开盘，117套房源吸引了2492组客户登记，中签率为4.7%。

2020年，杭州平均中签率低于6%的板块，只有四个，分别是勾庄、未来科技城、良渚和之江。

之江成为去年杭州第四难摇的楼盘，以及三江汇地区最难摇的板块，甚至比钱江世纪城、奥体、申花的房子，还难买到，其实主要是仁恒珊瑚世纪雅园的功劳。

面对这样的情况，已经有业内人士呼吁：千万不要去摇珊瑚世纪，免得沦为炮灰！

▲珊瑚世纪效果示意图

最近，在之江板块，收官的房子，可不止珊瑚世纪雅园，还有之前同样火热的钱塘ONE。

钱塘ONE推出最后一幢6号楼的平层产品，户型面积为约75方、99方和128方。总价仅150万元起。

说起钱塘ONE，其最让人印象深刻的就是去年10月、11月。项目售楼部经常晚上灯火通明，到处都挤满了人，有人拍到售楼处的沙发上堆满了购房者的档案袋。据悉，钱塘ONE的最高单日认购超50套，更有中介发朋友圈声称2天卖了1.5亿，屡屡刷新火爆程度。

▲钱塘ONE售楼处

今年1月，之江的祥生云境清盘，现在珊瑚世纪雅园和钱塘ONE，也收官在即。最近，越来越多朋友问，想买之江转塘的新房，或者是整个三江汇地区的新房，还有什么推荐？

接下来，我们重点推荐几个三江汇地区，在售或者即将开售的新盘。

1、龙坞的绿城茗春苑，之前首开时户型建面约107.96-169.72㎡，均价38000.89元/㎡，其中装标3500元/㎡。首开中签率17.6%。

2、浦沿的滨耀学府，由滨江房产、兴耀房产开发，通过彩虹快速路与时代大道可直达滨江主城及高科技园区，到地铁四号线浦沿站直线距离约2.5公里。预计4月上旬首开高层共270套房源，户型建面约98、107、118㎡，精装均价约38000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。

3、杭房·首望澜翠府，项目占地约9.3万方，容积率1.2，规划东方合院、新亚洲风格叠墅和坡地洋房。预计2月底首开低密多层37、41#，户型建面约112-136㎡。

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