昆山房价已高达1.8万元/㎡ 刚需出路在哪？

昆山乐居讯（朱晓远）据统计，昆山的最新均价已经达到了1.8万元/㎡，这意味着购房者的买房成本又增加了！尤其是对普通购房者来说，房价的上涨很可能就断送了买房之路。

接下来，想要在昆山买房的刚需一族该怎么办？房价到底会不会下降？买还是不买？

昆山各区域房价地图

等降价再买房不现实

有人会觉得既然房价这么高，不如等房价降了再买房。房价真的会降吗？会降多少呢？这都是未知数。不过，2018年楼市继续调整是不争的事实。但是，从2017年昆山楼市的表现以及昆山城市未来发展潜力看，昆山的房价难降！

首先，看昆山各大项目的开盘情况，刚需盘只要房价合理根本不愁卖，城西2万+的房子仍有改善置业者抢购。其次，环沪城市的价值正在不断提升，昆山作为县级城市第一，环沪第一站，未来的发展潜力无限。第三，今年以来房价没有太大的变化，但是房贷利率却是一直在上浮，这也导致买房成本的增加。

昆山刚需能买的还有哪儿？

对刚需来说，总价百万的房产是能够承受的范围。就以昆山各区域的房价看，适合刚需买房的最后区域只剩下周市、张浦、巴城等板块了。

以上几大板块有哪些项目供刚需一族选择呢？

项目

区域

在售情况

咨询电话

万科公园大道

周市

预计年前加推90-125㎡洋房新品

转232246

宇业·天逸华庭

周市

2018年预计有加推计划

转295175

合生国际花园

周市

预计下半年加推新房源,加推面积、价格、时间待定。

转297014

溪香米兰

周市

6少量房源在售，面积140㎡、143㎡的四房，总高23/18层，均价约13000元/㎡

转211961

碧悦湾

张浦

17号楼102室，面积123㎡，均价约10700元/平米，总价约132万。另外预计明年加推三期27楼还剩少量底楼，面积约220㎡，总价约252万/套。公寓13还剩几套，面积124㎡，均价10000元/㎡。

转279846

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