从300万到800万，从高层到合院，哪个楼盘才能叫真正的“豪宅”？

纵观成都楼市，我看得上，并且买得起的楼盘，简直五个手指都数的清

前几天有个朋友问我：“高新区和天府新区，首付80万左右能买啥房子。”

我一听，首付80万，选择应该不少啊？？

像这几天火的无法无天的卓锦万黛，最便宜的总价才88万！

但是我忽视了，他说的是“高新区和天府新区”

碍于好几年的塑料友谊，我认真的帮他在购房通小程序上筛选了一下

最后的结果是买得起的，他看不起；买不起的，他喜欢的不行

最后，我劝他再去工地搬两天砖，如果能多个几十万，再跳出两个新区，也许下面这些楼盘都可以考虑

有钱的买房，没钱的吃瓜

高新区

万科公园5号

万科公园5号位于天府一街和盛兴街交汇处，距离最近地铁站5号线锦城湖站直线距离610米。

万科公园5号占地面积约8.8万㎡，容积率3，绿化率30%。项目规划有7栋洋房（9-10F）；9栋高层（21-22F)，户型建面约189-389㎡。

该项目位置较好，周边配套齐全，距离铁像寺水街、世豪广场、伊藤洋华堂等商业体都很近；其次，项目对面就是霍森斯小学，周边教育资源也很不错；

综上，万科公园5号的价格大概率是不低的，但是据我了解，在等待它开盘的朋友还是很多的嗷~

高新区

中建锦澜壹号

中建锦澜壹号位于高新区-新通大道与新泽三路交汇处附近，处于新川板块，距离在建6号线新通大道站直线距离1032米。

该项目是中建“壹号系”作品之一，占地面积约64亩，容积率为2，物业类型为洋房和叠拼。洋房为6-13层，共有10栋；叠院为4层，楼栋数量待定。

该项目只有397户，包括155-195㎡的叠跃，和185-285㎡的叠院，是在高新比较少见的跃层洋房产品。

项目本身也是新川板块内比较高端的项目之一。

天府新区

万科天府锦绣

万科天府锦绣位于天府新区杭州路西段附近，距离在建6号线松林站直线距离1396米。

整个会所的装潢和设计感似乎都在说：“我就是灯塔本塔”

万科天府锦绣总占地面积约235亩，容积率2.5，本批次预计推出2号地块3组团中的8、9、11、12、13号高层产品，楼栋均为30层，梯户比2梯2户，建面172-256㎡。

有预算的朋友，可以多多留意这个项目~

青羊区

新力曦悦

新力曦悦位于青羊区-成飞大道与大周公路交汇处附近，距离地铁4号线、在建9号线直线距离1147米。

新力曦悦是新力地产全国第五座“悦”系产品，也是新力西南区首个“悦”系TOP级作品。

该项目为纯洋房社区，1梯1户，电梯入户。占地面积约36亩，共有9栋住宅楼，楼层状况为11-16F，仅规划有298套房源，容积率为2，建筑密度仅20.82%，属于真正的低密低容改善项目。

该项目首批次将推出202套精装房源，户型建面为145、165㎡，预计交房时间为2022年6月底。

对于青羊区改善购房者来说，这个项目是非常值得期待的哦~毕竟外金沙低密改善项目已经断供许久了~

锦江区

德商锦江天玺

德商锦江天玺位于锦江区杨树街与成龙大道交汇处附近，项目占地面积约63亩，物业类型分为大平层和合院，其中大平层有288户，合院有62户；

德商锦江天玺左邻四川大学华西第二医院，右接成都七中育才学校（银杏校区），地处最大主城公园群腹地以及锦江东大街沿线核心，它占据了生活居住中最关键的医疗、教育、生态三大要义。

除了地段以外，锦江天玺的产品设计和定位，也当得起高端之名。

锦江天玺是德商第三代TOP级天玺系升级版的巅峰之作，项目由170-205㎡的大平层和450㎡的中式合院组成，是一个纯高端住宅项目。

锦江天玺合院实拍图

德商锦江天玺下批次将推出152套房源，其中包含建面170-230㎡的精装大平层以及建面450㎡的合院，大平层预计将在2022年4月交房。

该项目适合对生活环境、居住品质、服务体系都有严格要求的城市精英阶层。作为成都豪宅的排头兵，德商锦江天玺确实值得期待。

锦江区

蓝润泷门

蓝润泷门位于锦江区汇源南门与通盈街交汇处附近，处于攀成钢板块，位于镏金岁月与新沙阳光水岸之间。

该项目被称为“攀成钢最后一块地”，顾名思义，也许此后的攀成钢板块很难再有新盘。

蓝润泷门体量较小，整体占地面积约22.5亩，容积率为2.85，只有2栋37层的高层住宅，梯户比为3梯3户。

该项目所处的位置比较好，在攀成钢居住区内，距离二环高架和东大街都有一段距离，相对于在高架边上的项目而言，会更安静一些。

据悉，蓝润泷门预计将在近期取证，房源建面165-232㎡，均为套四户型，暂时尚未明确是清水还是精装。

毛毛觉得，如果是清水的话，这个项目的价格也许会很惊喜。

蓝润泷门踩盘文→拿地价7900元/㎡，攀成钢再出新盘，热度能否赶超仁恒滨河湾？

武侯区

武侯金茂府

武侯金茂府位于位于武侯区铁佛段，属于武侯新城，距离最近地铁3号线双凤桥站直线距离852米。

武侯金茂府占地面积10.8万㎡，容积率为2.5，绿化率为30%。共28栋楼，且均为12层小高层（2梯2户）。

武侯金茂府是中国第26座金茂府，了解过金茂府的同学应该知道，不管在哪个城市，金茂府都是高端购房者非常青睐的产品，甚至很多明星也会选在在金茂府置业。也许是因为金茂府的科技感，也可能是因为购房者的品牌情怀。

该项目于2020年6月取证（预售证号：51010720203321），推出170套精装房源，建面131-305㎡，总价360万起。该项目现有房源在售，详情可咨询置业顾问哦~

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成华区

卓越融信云门望古

云门望古位于成华区-东一环蜀都大道，距离在建6号线、4号线玉双路站直线距离594米，距离2号线牛王庙站直线距离852米。

云门望古占地面积较小，仅14亩，共规划有2栋住宅、一栋物业用房、1栋社区用房及文化活动中心。

项目容积率为2.0，共有120套房源，两栋住宅呈南北朝向，一楼均为架空层。两栋住宅楼在布局上稍有差异，其中2号楼共31层，2梯3户，有121、124㎡两个户型；3号楼共有16层，2梯2户，户型上是153㎡的套四。

该项目于2020年7月初推出了所有房源（预售证号：51010820203806），共120套，户型建面119-153㎡，参考单价27685-33946元/㎡，总价约340-520万，该批次还有房源在售，详情可咨询置业顾问。

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金牛区

德商新希望锦麟天玺

德商新希望锦麟天玺位于金牛区茶店子西街8号，距离最近地铁7号线茶店子站直线距离621米。

德商新希望锦麟天玺占地面积约50亩，容积率3，绿化率30%。该项目共有7栋楼（1栋和7栋为29层；2-6栋为30层），共有459户。

该项目每一栋楼都是标准的楼王配置，纯板式结构，呈“C”字形围合，最小楼间距约120米，视野无遮挡，采光效果极佳。

该项目上批次于2020年6月取证（预售证号：51010620203708），建面204㎡，参考价格490-800万/套。该项目现有房源在售，详情可咨询置业顾问~

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金牛区

融创国宾雅集

融创国宾雅集位于金牛区-西三环金泉路12号，距离2号线金科北路站直线距离875米。

该项目位于金牛区国宾板块，与金牛宾馆一街之隔。金牛宾馆是四川省委、省政府政务接待基底和会议服务中心，所以也被誉为四川国宾馆。

由于国宾雅集的位置比较特殊，所有项目的楼栋高度、噪音、容积率等指标都进行了严格的管控。

该项目占地面积101亩，楼栋高度为2、3、4、6+1F，规划容积率仅1.2，属于目前成都市场上容积率非常低的楼盘。

国宾雅集共有342套清水房源，建面176-307㎡，根据面积不同，项目将梯户比分为了1梯1户、1梯2户、2梯2户。

融创国宾雅集整体定位比较高端，项目上批次于2020年5月取证（预售证号：51010620203001），推出301套清水房源，建面181-307㎡，参考价格2.1-2.8万/㎡，总价约402-860万。

以上就是主城将要入市或在售的豪宅项目啦~

今天就不问大家喜欢哪个啦

大家买得起哪一个鸭？嘿嘿~

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