青浦华为周边房租猛涨！新线路今日开通！

来自西虹桥青浦生活

青浦华为入驻

周边租金暴涨？！

华为搬迁！青浦迎来“大迁徙”！

比如距离华为练秋湖研发中心最近的华岑佳苑，租金价格水涨船高，两室达到5800左右，而上半年租金只有2500元，要知道这里距离市中心已经有50多公里了。

安居客app

位置图

此外，汾湖，朱家角，淀山湖大道地铁站的租金也都有所上涨；某家的中南君悦府123平的大户型如今要接近1万一个月了，87平的小户型租金也要6000元一个月。

甚至有些房东的二手房租金，35个平方，竟然租金能达到8000元/月。

按照当前的租金水平，华为练秋湖研发中心附近的二手租金，已经不输青浦的赵巷、徐泾板块了。

都知道，产业对于区域发展和房产的影响越来越大，强产业区域会让周边板块价格及发展更具潜力，早年的古北与虹桥开发区，碧云与金桥加工区，近年的唐镇与张江科学城，泗泾与漕河泾园区均是如此。青浦华为班车＆美食地图，你觉得怎么样？

华为的到来，带来的远不止人口的流入。它为区域带来了前沿的科技氛围和创新活力，吸引着众多高端人才汇聚于此。华为强大的研发实力和产业影响力，将带动周边产业链的协同发展，催生更多的就业机会和创业机遇。同时，华为对基础设施和公共服务的需求，也将促使政府加大对区域的投入，提升交通、教育、医疗等公共资源的配置水平。

西岑科创中心建设现状

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为方便华为练秋湖研发中心员工出行

定制公交线路将于今日开通

快来看看周边公共交通出行指南

具体时间、站点都在这里

一、轨交17号线+练秋湖定制公交

1.上班时段：乘坐轨交17号线至朱家角站5号口出，根据练秋湖定制公交线路指引牌，步行至朱家角公交枢纽站，乘坐练秋湖定制公交，在培雅南路公交站点下。

（练秋湖定制公交线路指引牌）

练秋湖定制公交具体信息

开通时间：10月14日

运营时间：7:20-9:00

起讫站：朱家角公交枢纽站-华为练秋湖研发中心E/F组团上下客站

上客点：朱家角公交枢纽站

下客点：培雅南路公交站（E/F组团中间，西2/西3门之间）

发车间隔：原则上5分钟一班，客满即发，同时根据实际情况灵活调度。

2.下班时段：在培雅南路公交站点乘车至东方绿舟公交枢纽下客后换乘轨交17号线。

练秋湖定制公交具体信息

开通时间：10月14日

运营时间：17:30-22:00

起讫站：华为练秋湖研发中心E/F组团上下客站-东方绿舟公交枢纽站

上客点：培雅南路公交站（E/F组团中间，西2/西3门之间）

下客点：东方绿舟公交枢纽站（靠近轨交17号线2号/3号出口）

发车间隔：原则上5分钟一班，客满即发，同时根据实际情况灵活调度。

二、青浦DZ1路

淀山湖大道沿线的乘客可乘坐青浦DZ1路至华为练秋湖研发中心，具体线路信息如下：

开通时间：10月14日

线路走向：上行自大盈浦路青泰路起经大盈浦路、青泰路、淀山湖大道、复兴路、沪青平公路、练西公路、港悦路、培雅南路至培雅南路岑卜东路止。下行自培雅南路港悦路起经培雅南路、岑卜东路、练西公路、沪青平公路、复兴路、淀山湖大道、观明路、大盈浦路至大盈浦路青泰路止。

站点设置：

上行站点：大盈浦路青泰路、淀山湖大道青泰路、淀山湖大道港周路（西）、淀山湖大道浦泰路、培雅南路港悦路（华为E组团）、培雅南路岑卜东路（华为F组团）。

下行站点：培雅南路港悦路（华为E组团）、雅南路岑卜东路（华为F组团）、淀山湖大道浦泰路、淀山湖大道港周路、淀山湖大道青泰路、大盈浦路青泰路。

运营时间：大盈浦路青泰路7:30、7:45、8:00；培雅南路港悦路18:15、18:30、18:45。

后续将根据轨交17号线西岑站启用，逐步调整华为练秋湖研发中心周边公交线网。

青浦区建设和管理委员会

2024年10月12日

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