前8个月江苏昆山楼市变化如何？大部分卖得不好，保利获得双冠王

在2024年的前八个月里，江苏昆山的房地产市场如同一面镜子，映照出当前中国房地产市场的复杂多变与深刻调整。

作为长三角地区的重要城市，昆山以其独特的地理位置、成熟的产业基础以及不断优化的营商环境，持续吸引着投资者的目光。

在这场楼市盛宴中，保利发展以其卓越的表现脱颖而出，不仅在权益销售金额上独占鳌头，更在权益销售面积上稳坐第一把交椅，成为名副其实的“双冠王”。

从昆山楼市前八个月的销售数据可以看出，房地产市场正经历着深刻的调整和变革。

一方面，头部企业凭借品牌优势、资金实力和开发经验，在市场中占据主导地位；

另一方面，中小房企则面临着巨大的竞争压力和市场挑战。

在销售金额和销售面积前20强的榜单中，我们可以清晰地看到这种分化现象。低于5亿元和2万平方米的房企数量众多，显示出市场竞争的激烈程度。而排名靠后的房企则面临着生存和发展的双重困境。

前8个月江苏昆山楼市房地产企业权益销售金额前20强情况：

1、保利发展，以20.3亿元，夺得房地产企业前8个月昆山楼市权益销售金额第一名。中建七局以11.9亿元位居次席。中骏集团以9.5亿元排在第三位。

2、销售金额前20强中，低于5亿元的有14家，第20名仅为0.9亿元。仅相当于第一名的约4.43%。

前8个月江苏昆山楼市房地产企业权益销售面积前20强情况：

1、保利发展，以7.7万平方米的权益销售面积，同样位居房地产企业第一名。中建七局、中骏集团紧随其后。

2、低于2万平方米的房地产企业竟然达到了12家。而第20名只有5000平方米，按一套房子一百平方米计，即只卖了50套房子左右。按8个月计，则平均每个月只卖了六七套房子。可见销量之差。

前8个月江苏昆山楼市单盘销售金额前20强情况：

1、花桥中骏世界城，以9.3亿元，夺得单盘销售金额第一名。这个数据在房企排行榜上，都只有保利和中建七局才能超越之。也就是说，中骏集团以一个单盘，就力压了九成以上的昆山开发商。其销售面积为3.4万平方米，可得出其销售均价约为：27353元/平方米。

2、低于3亿元的单盘有11个，低于2亿元的有4个。前20强中，第20名为1.8亿元。

前8个月江苏昆山楼市单盘销售面积前20强情况：

1、熙悦雅园，以3.5万平方米，获得单盘销售面积第一名。其销售金额为8.3亿元，可得出其销售均价约为：23715元/平方米。

2、低于2万平方米的楼盘有14个。第20名销售面积仅为1万平方米。一套房子按一百多平方米计，也就只卖了几十套。

很赞哦!（17）