实在离谱，房子烂尾还要业主补差价，“保交楼”哪能这么干？

＂钱袋子鼓不起来，房子还没影＂——一个烂尾楼盘的真相调查

寒风凛冽的郑州街头，郑东龙湖一号项目工地上空荡荡的。十年光阴，一场购房者的＂安居梦＂在这片土地上支离破碎。这个始建于2013年的项目，本该在2019年底陆续交房，可如今只剩下裸露的钢筋混凝土在寒风中瑟瑟发抖。

说起这事，真心令人难堪。近万名购房者的心里明白，这座烂尾楼背后有着说不清道不明的故事。有人全款买房，有人还在每月还贷，更有退休老人攒了一辈子的钱却只换来一纸空文。

＂钱都摊开说，全交了，房子却迟迟不见踪影，这日子真是倒霉到家了。＂一位年过六旬的大爷坐在工地围墙边，眼神中充满无奈。十年前的房子，现在提起来都觉得不好意思。

细说这个项目的问题，那可真是棘手。开发商干的这些事，说起来都让人觉得不可靠。五证不全就敢卖房，这活儿干得可真＂厉害＂。规划许可证没有，土地使用证没有，施工许可证、预售许可证、国有土地使用权证统统没有，就开始忽悠老百姓赚钱。

更让人难以容忍的是，这些不可信的开发商还玩起了＂一房两卖＂的把戏。同一套房子卖给多个人，这种事情搁谁身上都觉得难受。供应商、施工方、设计方的钱也不给，官司打了一堆，工程自然就停了。

2020年，中原信托成了大股东，但项目早就被法院查封得死死的。这下可好，购房者的钱全都套在里面，想脱离这个困扰都难。

最近，郑州市金水区的工作指挥部提出了个＂爽＂招——让购房者补交差价。这个方案一出，立马引起轩然大波。按每平方米1357.6元的标准补钱，还得＂随大流＂买车位和储藏室，这不是在添堵吗？

要么就选择退款，年化率4.75%，半年内退还。这方案看着轻松，实际上可繁琐了。有些购房者都等了十年了，这钱不光是钱的问题，更是信任的问题。

＂保交楼＂这个词现在都快成了笑话。本该是个为民解困的好事，却搞得人心惶惶。这哪是在帮忙啊，分明是在给老百姓添乱。合同都签了，凭啥要老百姓再掏钱？这不是胡说八道吗？

现在的情况是，开发商干的这些事，一个比一个了不起。违约、欺诈、资金挪用，样样都占全了。购房者想要摆脱这个困境，却发现处处都不容易。

真要明说，解决这个问题需要用心去做。不能全盘照搬一个模板，得一视同仁地对待每个购房者的诉求。现在的问题不光是钱的事，更是怎么让老百姓少担心的事。

房子的事情搞不好，收入的问题也跟着来。有些人省吃俭用攒了多年的钱，就指望着这套房子能让生活过得轻松点。现在好了，不但没住上新房，还得天天为这些琐事操心。

知道情况的人都清楚，要想真正解决问题，光靠一个可靠的方案是不够的。需要有力的执法手段，有效的监管机制，更需要对百姓负责的态度。这些细节都得认真对待，不能随便搪塞。

这个事情告诉咱们，买房这么大的事，可不能图省事就盲目跟风。模仿别人的投资经验，运气不好真的会栽大跤。现在的购房者们，就盼着能早日住进自己的新房，满足这个小小的愿望。

瞎聊到这里，不妨问问大家：面对烂尾楼，你觉得应该如何保护购房者的权益？欢迎留言讨论。

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