延迟、带病交付……房企“金辉”为何“摆烂”？

一个项目不仅延期交付，而且何时交付都无法确定；另一个项目延期交付后，又出现“带病”交付的情况。11月份以来，房企“金辉”在绍兴的两个住宅项目相继遭到业主“维权”，成为市场热议事件。

越城项目何时交付

“金辉”不给明确答复

位于越城区凤林西路的金辉天镜云著项目已延迟交付2个月。更让业主们不满的是，对于何时能够交付，“金辉”方面却始终给不了一个明确答复。

据该项目业主反映，在得知新房不能按时交付后，他们多次向开发商讨要延迟交付的理由，并积极向有关部门寻求帮助。起初开发商方面说是因为疫情影响，延迟交付一个月。对此，业主们也认可和理解了。

但是让众多业主没有想到的是，等到10月底的时候，他们发现依然毫无交付的迹象，到目前，交付依然遥遥无期。

让业主们不能接受的是，他们找开发商“金辉”询问何时能够交付，却得不到一个明确的答复，可能是12月，也可能是明年。

除了交付日期不能确定，对于超长时间延迟交付能否按购房合同约定赔付违约金也是业主们迫切想知道的。面对记者采访，“金辉”该项目有关负责人表示无可奉告，便转身离开。之后虽然接受了采访，但该负责人除了把延迟交付的责任推给了疫情和高温，对于何时交付和违约赔偿等关键问题依然没有给出任何明确的答复。

柯桥项目“带病”交付

近300户业主拒绝收房

相比越城区天镜云著项目业主的焦虑，柯桥区半岛云著项目的业主最近更闹心。同为“金辉”开发的住宅项目，半岛云著项目在延迟2个月之后交付了，但是让业主们大跌眼镜的是，该项目的质量让人无法安心居住。

据悉，该项目大约2周前通知业主收房，但时至今日，仍有近300户业主拒绝收房，主要原因就是该项目属于带病交付。

目前该项目业主们已整理出大小问题43条，包括分户墙体空心、墙砖和地砖多处破损、健身设施不牢固、同一楼梯踏步高度不一致、车位过窄、墙面漏水等等。不少业主质疑1500元/平方米的装修，存在偷工减料之嫌。

对于半岛云著项目带病交付的情况，“金辉”一名新闻发言人回应称，业主们所罗列的诸如外墙脱落、顶层漏水等问题，目前正在抓紧整改，并已与业主代表就确切整改时间达成一致。

编后：

按期交付、保质交付是房企“保交楼”的责任所在，也是楼市需求端恢复信心的重要因素。在当前楼市行情恢复爬升时期，任何一个项目的“摆烂”都会引起购房者的心理不适，扰乱市场稳健发展。

“金辉”在绍兴的两个住宅项目先后因为延迟交付和带病交付引发业主不满，不仅“倒牌子”，更是往市场“泼冷水”。

目前，为了恢复市场活力，提振市场信心，无论是政策层面还是金融层面，已经为房企提供了有力的支持，在这种情况下房企若是继续“摆烂”，自砸招牌，无疑将在行业洗牌中被抛弃。

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